За апрель 2013 года средневзвешенная удельная цена предложения вторичного жилья в Астане увеличилась по сравнению с мартом на 2,9% (при погрешности расчётов в 0,5%). К такому выводу пришли специалисты аналитической службы kn.kz, после проведения исследования рынка вторичной недвижимости в Астане.
В общем средняя цена столичного жилья за апрель достигла 1986 долларов (299,8 тысячи тенге) за квадратный метр. Средние цены в «дорогом» сегменте остановились на уровне 372,1 тысячи тенге за «квадрат» (+8,8 тысячи тенге за месяц, или +2,4%), а в «дешёвом» – на уровне 237,9 тысячи тенге (+7,3 тысячи тенге или +3,2%).
Аналитики исследовали 7712 квартиры (на 42,3% больше предыдущего месяца). Их общая площадь составила 563 тысячи квадратных метров, а объём рынка в ценах предложения достиг 1145 миллиардов тенге.
По итогам апреля 2013 года на рынке вторичного жилья для объемов диапазона 80-220 тысяч тенге за «квадрат», количество предложений не изменилось, а для диапазонов 220-370 тысяч тенге и 370-700 тысяч тенге за «квадрат», было зафиксировано увеличение объёмов на 43% и 70% соответственно.
Структурный сдвиг, наблюдающийся с середины 2009 года, продолжает демонстрировать смещение средневзвешенной цены предложения в сторону «дорогих» цен.
В дальнейшем аналитики прогнозируют инерционное повышение цен не более чем на 1,5-2,5%.
Фото: about.kz
Информационная служба www.kn.kz