В Алматы для завершения строительства объектов решили использовать столичный опыт.
В Алматы для завершения строительства проблемных объектов решили использовать столичный опыт. Аким города Ахметжан Есимов решил также создать ТОО со стопроцентным участием государства. Несмотря на то, что безнадежных строительных площадок в южной столице всего 5 (против 24 в Астане), проблем от этого меньше не становится.
Всего в Алматы насчитывается 108 жилых комплексов с участием 86 застройщиков, привлекших средства населения. В них будет насчитываться 28 533 квартиры, из которых дольщиками выкуплено 12 105 квартир.
На 53 строительных площадках застройщики ведут работы за счет собственных средств. Руководи-тели строительных компаний, вливших в строительство 69,3 миллиарда тенге, до конца следующего года намерены ввести в эксплуатацию 10 315 квартир. Этот шаг позволит обеспечить жильем 2 720 долевых участников.
Для завершения остальных 55 объектов требуются дополнительные финансовые вливания. Как известно, в этом году через АО «Фонд устойчивого развития (ФУР) «Казына» банками второго уровня будет выделено 59 миллиардов тенге для 18 застройщиков. Во втором квартале 2008 года 15 застройщикам было выделено 22,4 миллиарда тенге. До конца этого года застройщики получат еще 2 транша в размере 17 и 7 миллиардов тенге.
Если средства, выделяемые государством, будут освоены вовремя, то в ближайшее время 4 застройщика смогут сдать в эксплуатацию 228268 квадратных метров жилья, или 1 761 квартиру.
К числу проблемных объектов, в которых продано более 80 процентов квартир, относятся 5 жилых комплексов. После принятия решения о выделении дополнительных средств для завершения безнадежных объектов Астаны власти южной столицы неоднократно «намекали» Правительству на необходимость принятия аналогичных мер по отношению к замороженным объектам Алматы. Однако ответной реакции от Кабмина так и не поступило. В связи с этим власти главного финансового центра страны решили действовать самостоятельно.
По сообщению агентства «Казинформ», 28 июля в Алматы было проведено совещание по проблемам долевого строительства с участием дольщиков, руководителей правоохранительных органов, представителей банков и общественных объединений.
Как объявил Ахметжан Есимов, в Алматы на базе ГКП «Предприятие капитального строительства аппарата акима города Алматы» создается ТОО со стопроцентным уставным капиталом акимата города. Целью нового предприятия станет завершение строительства объектов, изымаемых у недобросовестных застройщиков и передаваемых в коммунальную собственность акимата. По примеру Астаны, дольщики, вложившиеся в проблемные объекты, будут объединены в единый кооператив. Им предстоит отсудить у застройщиков свои строящиеся квадратные метры и затем передать их товариществу, созданному под эгидой городского акимата.
Аким Алматы дал поручение городским коммунальным службам рассмотреть варианты снижения затрат при подключении коммунальных услуг к домам дольщиков, а правоохранительным органам – усилить контроль по изъятию активов недобросовестных застройщиков.
— Налицо обман и мошенничество. Мы доберемся до каждого застройщика, чтобы он выполнил обязательства, которые брал на себя. Мы не можем оставаться в стороне и должны защищать интересы нашего населения, – отметил Ахметжан Есимов. – Глава государства дал поручение оказывать всевозможную помощь и поддержку каждому дольщику, и мы постоянно информируем руководство страны обо всех действиях в решении данной проблемы.
06.08.2008
Гульбахыт ДЖАМБУРШИНА, www.kn.kz