В течение ближайших 3-х лет в г.Минске будет построено 3 тыс. арендных квартир. Это даст возможность гражданам, состоящим на учете нуждающихся, улучшить свои жилищные условия и получить крышу над головой.
Об этом сказал на встрече с журналистами в городской Ратуше Николай Ладутько. «Эта практика будет развиваться. Мы здесь ничего нового не изобрели. Большинство стран Западной Европы прошли этот путь. Наряду с этим будут использоваться традиционные формы реализации жилищной программы», - сказал мэр города.
По мнению Вадима Тачкина, директора консультационной компании «Вива Капитал» (торговая марка Viva Invest), со временем арендное жилье будет влиять на спрос на рынке первичного и вторичного жилья, которое приобретается в собственность. «Хотя пока, конечно, это долговременная перспектива. Но если отталкиваться от того, что затраты на проживание в арендной квартире составляют ежемесячно в среднем 1 млн.руб., а затраты по обслуживанию кредита, взятого на покупку такой же квартиры, раз в пять больше, то можно говорить о том, что с течением времени арендное жилье составит конкуренцию жилью, приобретаемому в собственность», - сказал в беседе с журналистом Портала Realt.by Вадим Тачкин. К тому же государство – это более стабильный партнер в отношениях, нежели частное лицо, сдающее свои квартиры в аренду. На взаимоотношения частников и квартирантов большее влияние оказывает человеческий фактор, высказал свое мнение эксперт рынка.
Пока же администрациями районов г.Минска в коммерческий наем предлагаются лишь отдельные квартиры, на которые, кстати, претендуют от 5 до 12 семей, состоящих на учете нуждающихся по 20 и более лет. Большой спрос на такие квартиры легко объясним: арендная плата за них меньше в разы по сравнению с квартирами, сдающими в аренду частниками.
Среди всех администраций г.Минска можно выделить администрацию Заводского района. На официальном сайте данной администрации информация о сдающихся в коммерческий наем квартирах появляется с завидным постоянством. Так, 3 октября на сайте вновь размещена новая информация о сдающихся квартирах. Заявление о предоставлении жилых помещений можно подать в администрацию Заводского района в течение 15 дней со дня размещений данной информации на сайте.
На этот раз в коммерческий наем предлагаются 10 квартир, из них 9 – двухкомнатных и 1 – трехкомнатная. Двухкомнатные квартиры расположены по ул.Алтайская, Ангарская, Варвашени, Народная, Нестерова, пр-д Голодеда, пр.Партизанский. Арендная плата за жилые помещения составляет от 614 тыс.400 руб. до 1 млн. 061 тыс. 520 руб. Трехкомнатная квартира расположена по ул.Голодеда. В коммерческий наем она сдается за 788 тыс. 800 руб. (общая площадь 49,3 кв.м).
Фото: realt.by