Основным отличием любого рынка частных домов является его высокая дифференциация по характеристикам объектов и, соответственно, по цене.
Основным отличием любого рынка частных домов является его высокая дифференциация по характеристикам объектов и, соответственно, по цене.
В отличие от квартирного рынка Караганды, который представлен, в основном типовыми, законченными объектами, данный сегмент весьма разнообразен: от домов из саманного кирпича с печным отоплением до новых кирпичных особняков со всеми удобствами и коммуникациями. Таким образом, и изменение цен в динамике напрямую зависит от того, к какому сегменту («дорогому» или «дешевому») относится объект. Поэтому для объективного анализа рынка мы будем использовать показатели расслоения (цены 20 процентов самых дорогих и 20 процентов самых дешевых домов по районам и количеству комнат).
23.07.2008