Двое выселенцев, незаконно лишенные жилья, полученного по госпрограмме, вернулись в спорные квартиры.
Двое выселенцев, незаконно лишенные жилья, полученного по госпрограмме, вернулись в спорные квартиры.
Судьям потребовалось полтора года, чтобы принять единственно правильное решение в делах Мурата Машкенова и Жаннель Тулебаевой. Первому прокуратура в своем иске инкриминировала фиктивную справку с места работы, второй – несоответствие по возрасту и наличие другого жилья. Наша газета в своих публикациях неоднократно ставила под сомнение объективность прокурорских претензий. Вчера сторону простых людей приняли и судьи Алматинской городской коллегии суда.
В ходе судебного заседания по делу о выселении профсоюзного деятеля Мурата Машкенова выступил представитель Альянс Банка, в котором оформлен ипотечный кредит. Напомним, что прокуроры в своих исках требовали признать договоры займа, купли-продажи и ипотеки недействительными. Юрист банка перед судьями был непреклонен – по гражданскому законодательству признание сделки недействительной может осуществляться по желанию или требованию двух из сторон этой сделки. Прокуратура такой стороной не являлась. Соответственно, прокурор не мог выставлять в исковом заявлении подобных требований. Кроме того, представитель финансового института обратил внимание судей на то, что прокуроры требовали выселения из наемного жилья государственного жилищного фонда. Все квартиры, построенные в рамках госпрограммы, не входят в государственный жилищный фонд. Более того, выселенцы его не «снимали», а владели им на праве собственности. Прокуроры, мягко говоря, сели в калошу с точки зрения юриспруденции и правоприменительной практики.
На момент начала судебных разбирательств о выселении, в которых приняли участие и проиграли свыше 60 алматинских семей, государство никаких имущественных или финансовых затрат не несло, ибо банки полностью оплатили государству стоимость жилья.
Пункт 6 Правил реализации государственной жилищной программы-2005–2007 гласит, что решение о реализации жилья принимается на основании решения жилищной комиссии. Ни один из прокуроров в Алматы в своем иске не потребовал признать недействительным решение комиссии.
Пунктом 3 тех же Правил представлен перечень документов, необходимых для постановки в очередь на приобретение жилья по госпрограмме. Там нет и речи об обязательном предоставлении справок с других мест работы, кроме основного. С Машкенова работники департамента жилья потребовали принести справки откуда только возможно. Жилье он получил по основному месту работы в Конфедерации труда, а прокурор Ауэзовского района в своем иске утверждает, что нет. Достаточно было внимательно посмотреть в решение жилищной комиссии, чтобы понять – подлога не было. Судьи в этом убедились.
Претензии прокуратуры к Жаннель Тулебаевой вообще были высосаны из пальца. Она претендовала на жилье по третьей приоритетной категории (молодая семья). На момент подачи заявления в департамент жилья ей не было 29 лет, а через 1,5 года, когда она впервые зашла в родные стены, ей было тридцать. В прокуратуре посчитали это нарушением. В качестве второй претензии Тулебаевой вменялось наличие другой квартиры, проданной накануне включения в госпрограмму. В прокуратуре не учли одного – квартира принадлежала не Жаннель, а ее брату.
Радует, что судьи разобрались по делам о выселении семей Мурата Машкенова и Жаннель Тулебаевой объективно. Дорогого это стоило: полутора лет жизни на пороховой бочке, из которых полгода собственникам жилья пришлось скитаться по съемным квартирам. Остается надеяться, что судейский корпус страны будет справедливым и по отношению к другим выселенцам, шестерым из которых не так давно в горсуде было отказано в рассмотрении надзорных жалоб.
23.07.2008
Александра АЛЕХОВА, www.liter.kz