Большинство покупателей квартир на первичном рынке приобретают квартиры в домах, стадия строительства которых не ниже, чем 60%. Жилье в объектах на стадии «котлован» интересно в качественных комплексах, где уже введена в эксплуатацию первая очередь строительства, сообщили аналитики проектной группы «Архиматика».
«Предпочтения инвесторов, говорят о том, что на рынке недвижимости пока еще актуален кризис доверия покупателей. Если 5 лет назад приобретали даже виртуальные квадратные метры в объектах, которые существовали только на бумаге, то сегодня такие дома интересны лишь тем инвесторам, у которых есть веские причины доверять застройщику», – сообщил Александр Попов, директор проектной группы «Архиматика».
В настоящее время наиболее важный фактор выбора – надежность застройщика.
«У компании, которая задерживала ввод в эксплуатацию объектов или же имеет в своем портфеле долгострои, а предложенный к продаже объект строят более 2-х лет и его стадия строительства ниже 95%, количество заинтересованных покупателей будет минимальным», – сообщил А.Попов.
В тоже время успешная реализация предыдущих очередей строительства жилого комплекса, является для покупателей определяющим фактором для выбора квартир во второй очереди этого объекта уже на стадии «котлован».
«Покупка квартиры в доме на ранней стадии строительства – выгодное вложение, поскольку стоимость жилья в данном случае ниже, чем в почти достроенном доме. При этом недостроенные квадратные метры покупают лишь у надежных застройщиков», – отметил эксперт.
Фото: kp.ru