Резкая критика в адрес организаций, курирующих строительство жилья для молодых специалистов, которые прибывают на работу в сельскую местность, прозвучала на очередном аппаратном совещании из уст акима Жамбылской области.
Резкая критика в адрес организаций, курирующих строительство жилья для молодых специалистов, которые прибывают на работу в сельскую местность, прозвучала на очередном аппаратном совещании из уст акима Жамбылской области Борибая Жексембина. Финансы из государственного бюджета на это дело в область уже давно поступили, а строительство объектов замерло на нулевой отметке, даже не дойдя до уровня создания проектно-сметной документации. В чем же дело?
Как сообщили корреспонденту Казинформа в управлении строительства акимата Жамбылской области, трансферты на строительство жилья для молодых специалистов в размере 150-ти миллионов тенге давным-давно в районах – 90 миллионов в Мойынкумском районе, 30 в Сарысуском и 30 в Таласском. В этих районах давно ждут так необходимых там врачей, учителей и прочих специалистов, дефицитных для этих отдаленных регионов. Для молодых специалистов в этом году должно быть построено в общей сложности 14 двухквартирных домов средней площадью сто квадратных метров.
Районные отделы строительства никак не могут подготовить проектно-сметную документацию жилья, отвечающую задачам строительства и не выходящую за рамки отпущенных госбюджетом средств.
В разговоре с заместителями начальника областного управления строительства Жуасбеком Куралбаевым и Аскаром Байжановым выяснилось, что районные проектировщики в два-три раза завышают проектную стоимость будущего жилья, доводя стоимость одного квадратного метра до 700 – 800 долларов США.
В данном случае проектно-сметная документация жилья имеет жесткие рамки – 64 тысячи тенге за один квадратный метр. Но районные проектировщики доводят эту цифру до немыслимых размеров, за счет того, что поставщики в лице, скажем, энергоснабжающих организаций диктуют заказчику – районам – необходимость параллельного, со строительством жилья, возведения подстанций или иных объектов инфраструктуры. Допустим, для нормального функционирования жилья требуется обеспечение 80-ю киловаттами потребляемой электроэнергии, а проектируется подстанция в четыреста с лишним киловатт. Естественно, всё это выливается в очень кругленькую сумму.
«Складывается впечатление, - говорит Ж. Куралбаев, - что районы вознамерились решить за счет этого строительства свои застарелые проблемы с инфраструктурой. Ситуация абсурдная - на один дом «вешают» всю электроэнергию района, телефонизацию, водоснабжение и прочее. Как будто один дом должен решить судьбу районного энергообеспечения, водоснабжения и так далее. Существует закон «Об архитектуре, градостроительстве и строительной деятельности в Республике Казахстан», по которому регулируются отношения между заказчиком и поставщиком услуг по инженерному и коммунальному обеспечению объекта. И в данном случае, если финансовые условия не позволяют покрыть необходимые нагрузки, этот вопрос должен решаться между заказчиком и поставщиком на договорной основе, без привлечения сверхнормативных государственных средств».
На данный момент ситуация с проектно-сметной документацией жилья для молодых специалистов такова – разработанную ранее проектно-сметную документацию облуправление строительства просмотрело и вернуло на доработку в районные отделы строительства. Сейчас переделанное ПСД проходит госэкспертизу, и если будет принято к работе, то облуправление строительства объявит тендер, после которого пройдет месяц с лишним, когда определятся фирмы-исполнители госзаказа и начнутся строительные работы.
- Успеете ли до зимы? – спрашиваю своих собеседников. Ответ прозвучал оптимистично – на подобное строительство необходимо максимум три месяца, так что до наступления зимних холодов можно успеть. Правда, если опять что-нибудь не помешает. Довольно часто позитивные инициативы и благие намерения, исходящие «сверху», разбиваются об инертность и неисполнительность местных исполнительных органов.
17.07.2008
Галина СКРИПНИК, www.inform.kz