За 10 лет количество новостроек на Кипре выросло на 95%, в то время как спрос поднялся всего на 31% за аналогичный период времени.
В период с 1991 по 2000 годы на Кипре было построено 70 094 объекта, а с 2001 по 2010 годы – 136 906 объектов, сообщает Cyprus Property News. В то же время число покупателей недвижимости выросло всего на 71 100 (31%). По этой причине большое количество нового жилья не может найти покупателя.
Эксперты предполагают, что отчасти виной «слишком оптимистичных» темпов застройки служит длительный срок (около года) получения разрешения на строительство. В 2010 году многие ошибочно посчитали, что кризис остался позади, что стало результатом резкого роста количества новостроек в 2011 году – соотношение спроса и предложения составило 431 059 к 309 300.
Приток иностранных инвестиций отчасти мог бы решить эту проблему. Однако с учетом кризисной ситуации в Европе, «излишки» недвижимости, скорее всего, не найдут покупателя и будут терять в привлекательности (а следовательно, и в цене) в ближайшем будущем, считают аналитики.
Фото: prian.ru