По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», разница в стоимости найма жилья в Москве в зависимости от этажа, на котором расположена квартира, может составлять от 5% до 20%.
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», разница в стоимости найма жилья в Москве в зависимости от этажа, на котором расположена квартира, может составлять от 5% до 20%. Самые ликвидные предложения сосредоточены выше третьего этажа.
«Если рассматривать не пятиэтажки, а например, восьми- или девятиэтажные дома, то здесь самые дорогие квартиры будут расположены на пятом и шестом этажах. В 12-этажках самым дорогим является седьмой этаж, а в 14-этажных зданиях – 12-й. В высотках, которые насчитывают 16 и более этажей, пик стоимости смещается «ближе к крыше»: наиболее дорогие предложения расположены выше 14-го этажа. Последние этажи домов башенного типа в категорию самых дорогих, безусловно, не входят», - рассказывает Галина Киселева, руководитель управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость».
В целом, стоимость найма жилья в зависимости от этажа, на котором оно расположено, отличается минимум на 5%. Именно столько составляет разница между ценой аренды «единички» на первом этаже и аналогичной квартиры, но расположенной чуть выше – на втором или третьем этажах. Например, снять типовую однокомнатную квартиру на первом этаже в одной из столичных 12-этажек можно в среднем за 31,3 тыс. руб. в месяц. При этом цена найма аналогичной квартиры, расположенной уже на втором этаже, составляет 32,9 тыс. руб. в месяц.
Максимальная разница в стоимости найма жилья на разных этажах может доходить до 20%. Например, цена однокомнатной квартиры площадью 32 кв. м на 17-м этаже в 22-этажном панельном доме составляет 43 тыс. руб. в месяц. Аналогичная по всем параметрам квартира, расположенная на первом этаже, оценивается в 35 тыс. руб. в месяц.
Фото: sob.ru