ГК «Самсон», которую контролирует Московский индустриальный банк, завершила разработку проекта планировки территории бывшего мясокомбината им. С.М. Кирова...
ГК «Самсон», которую контролирует Московский индустриальный банк, завершила разработку проекта планировки территории бывшего мясокомбината им. С.М. Кирова (завод «Самсон») на Московском шоссе, 13, пишет ДП.
В ближайшее время документ рассмотрит правительство Петербурга. Как рассказал руководитель проекта реновации Юрий Сухомлин, сейчас на участке площадью 60 га, который пойдет под застройку, находятся более 60 корпусов, в т.ч. 6 производственных. «Все производства поэтапно будут выводиться за пределы города», - сообщил он.
Проект разрабатывает ГК «Размах», где комментировать нюансы работы отказались, сообщив лишь, что снос промышленных корпусов обойдется в среднем в 15-20 млн рублей за 1 га. По данным источников, проектом интересуется ГК «Эталон».
На освобожденном участке появится 1 млн кв. м жилья с социальной инфраструктурой, а также 600 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, в том числе многофункциональный выставочный комплекс с научно-производственной базой, под который будут приспособлены имеющиеся исторические здания. «На территории 4 исторических объекта в стиле промышленного авангарда, включая электростанцию. Они объединены галереями в единый комплекс. Сейчас их состояние плачевное. Но реконструкция под новую функцию возможна», - говорит сопредседатель отделения ВООПИиК Маргарита Штиглиц, которая проводила экспертизу по заказу собственника.
Приступить к I этапу строительства квартала ГК «Самсон» планирует в 2013 году. Общий срок реализации проекта составит 7-10 лет. Инвестиции оцениваются в 60 млрд рублей. «Пока инвестируем в проект самостоятельно. Но ведем переговоры с несколькими компаниями. Ожидаем, что после утверждения проекта планировки территории переговоры перейдут в активную фазу», - сообщил Юрий Сухомлин.
Фото: wikipedia.org