В первом квартале 2012 года объем инвестиций в российскую недвижимость снизился на 70% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до $547 млн, сообщает компания...
В первом квартале 2012 года объем инвестиций в российскую недвижимость снизился на 70% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до $547 млн, сообщает компания Jones Lang LaSalle. В частности, в коммерческую недвижимость было инвестировано $512 млн.
Эксперты компании связывают снижение объема инвестиций с рекордным объемом сделок, закрытых в 2011 году, когда общий объем инвестиций превысил $8 млрд.
В настоящее время в разработке находятся несколько крупных сделок, которые будут закрыты в 2012 году. В результате общий объем инвестиций в недвижимость составит около $6,5 млрд, что меньше уровня 2011 года, но превышает докризисные объемы.
В первом квартале 2012 года основной объем инвестиций привлекли офисный и торговый сегменты рынка - 40% и 34% от общего объема сделок соответственно. На гостиницы пришлось 12% сделок, на складские объекты - 8%. Согласно отчету, инвесторов по-прежнему привлекают активы в Москве и Санкт-Петербурге, на долю которых пришлось 69% и 27% от общего объема инвестиций.
При этом в 2012 году 90% от общего объема инвестиций приходится на российских инвесторов. Доля сделок с участием иностранного капитала составила 9% по сравнению с 35% в первом квартале 2011 года.
Фото: artemphoto.ru