На протяжении последних трех месяцев, вопреки усилиям властей, охладить местный рынок недвижимости, в Сингапуре отмечается значительное увеличение спроса на новое жилье. В феврале лучше...
На протяжении последних трех месяцев, вопреки усилиям властей, охладить местный рынок недвижимости, в Сингапуре отмечается значительное увеличение спроса на новое жилье. В феврале лучше всего продавались загородные дома и городские квартиры. В общей сложности в этих сегментах было заключено 3138 сделок, на 51% больше, чем месяцем ранее.
По данным портала Property Wire, наибольшее количество сделок было зарегистрировано в пригородных районах, в проектах Parc Rosewood и Guillemard Edge. В городе апартаменты чаще скупали в таких жилых комплексах как Twin Waterfalls, Tampines Trilliant и Rainforest.
Спрос на недвижимость в Сингапуре сейчас формируют в основном местные инвесторы и покупатели первого жилья для собственных нужд. Эти группы потенциальных собственников не пострадали от решения властей ввести дополнительный гербовый сбор при покупке недвижимости.
Аналитики уверены, что спрос на недвижимость в Сингапуре сохранится надолго, в том числе, благодаря низким процентным ставкам. По словам представителя компании DTZ, Чуа Чор Хуна, который возглавляет департамент исследований Азиатско-Тихоокеанского региона, если в марте 2012 года будет заключено более 1500 сделок с жильем, власти Сингапура могут принять новые меры по охлаждению рынка.
По мнению экспертов, цены на жилье в Сингапуре, скорее всего, останутся стабильными. Подорожание маловероятно, поскольку строительство в городе-государстве не замирает и новые дома и квартиры - уже "на подходе". Жилье, которое строится в рамках Программы продажи государственных земель, раскупается очень быстро, очереди на квартиры выстраиваются задолго до сдачи зданий в эксплуатацию.
Фото: sitko-therapy.com