В конце 2011 г. общий объем современных торговых помещений в Киеве составил около 1,001 млн. кв. м или 359 кв. м на 1 тыс. жителей (исходя из официальных демографических данных). Этот показатель учитывает...
В конце 2011 г. общий объем современных торговых помещений в Киеве составил около 1,001 млн. кв. м или 359 кв. м на 1 тыс. жителей (исходя из официальных демографических данных). Этот показатель учитывает все объекты торговой недвижимости в украинской столице арендной площадью от 5 тыс. кв. м, в том числе, торговые центры с большим количеством арендаторов, а также отдельно стоящие супермаркеты/гипермаркеты, сказано в отчете компании DTZ.
В 2011 г. в Киеве была открыта вторая очередь ТРЦ Dream Town, а также были сданы в эксплуатацию продуктовый гипермаркет Novus на Броварском проспекте и четыре небольших торговых центра, – ТЦ inSilver на улице Срибнокильской, ТЦ «Квадрат» на улице Оноре де Бальзака, ТЦ «Левобережный» на улице Марины Расковой и ТЦ Victorio на Львовской площади. Кумулятивная арендная площадь этих объектов составляет приблизительно 75,08 тыс. кв.м.
Планируемое открытие ТРЦ «Гулливер» в центральной части Киева и первой фазы ТРЦ «Мега-Сити» было перенесено на 2012 г. Среди крупнейших объектов торговой недвижимости, открытых в регионах Украины в 2011 г., необходимо отметить ТЦ Ave Plaza и ТРЦ «Магеллан» (фаза 1) в Харькове, ТЦ «Пассаж» в Днепропетровске, ТРЦ City Mall (фаза 2) в Запорожье, ТРЦ «Донецк Сити» (фазы 2, 3), ТРЦ «Украина» в Мариуполе и ТЦ «Галактика» в Кременчуге, а также строительные гипермаркеты сети «Эпицентр» в Чернигове, Симферополе, Днепропетровске, Севастополе, Кировограде, Мукачево и Каменец-Подольском.
Хотя в 2011 г. объем нового предложения в сегменте торговой недвижимости в Киеве и других городах Украины был небольшим, по прогнозам экспертов, этот показатель ощутимо вырастет в 2012-2013 гг. Кумулятивное новое предложение в сегменте торговой недвижимости в 2012 г. в Киеве может составить около 229 тыс. кв. м (GLA), и, как результат, текущий объем рынка увеличится почти на 23%.
Среди объектов, запланированных к открытию в 2012 г., экперты отмечают такие: ТРЦ Ocean Plaza (фаза 1), ТРЦ «Гулливер», ТРЦ «Домосфера» (фаза 3), ТЦ «РайON» и ТРЦ «Мармелад». Открытие ТЦ Kiev E95 Outlet Centre, первого в Украине объекта формата fashion outlet, было перенесено на весну 2013 г. Среди крупнейших объектов торговой недвижимости, запланированных к открытию в 2012 г. в регионах Украины, необходимо отметить ТРЦ City Centre в Одессе, а также вторые очереди ТРЦ «Магеллан» и «Французский Бульвар» в Харькове, ТРЦ «Ашан Сити Парк» в Донецке и ТРЦ Fabrika в Херсоне.
Фото: building.ua
building.ua