На данный момент мы подписываем меморандумы с акиматами, местными исполнительными органами всех областей Казахстана и городов Алматы и Астана. Этот меморандум связан только с одним вопросом: с продолжением рефинансирования со стороны КИК кредитов, выданных или выдаваемых в рамках государственной жилищной программы 2005 - 2007 годов.
АО "Казахстанская ипотечная компания" (КИК) продолжает рефинансировать кредиты, выданные в рамках государственной жилищной программы 2005 - 2007 годов. Об этом сегодня в ходе пресс-конференции заявил председатель правления КИК Азамат Ибадуллаев, передает корреспондент агентства.
"На данный момент мы подписываем меморандумы с акиматами, местными исполнительными органами всех областей Казахстана и городов Алматы и Астана. Этот меморандум связан только с одним вопросом: с продолжением рефинансирования со стороны КИК кредитов, выданных или выдаваемых в рамках государственной жилищной программы 2005 - 2007 годов", - сказал А. Ибадуллаев.
По его словам, некоторые акиматы "не успели ввести дома в 2007 году". "Началась программа 2008 - 2010 годов, которая идет только через Жилищный строительный сберегательный банк РК, и КИК в ней уже не участвует. Но вот те дома, которые профинансированы были до 31 декабря 2007 года со стороны акиматов, они продолжают строительство по государственной жилищной программе 2005 - 2007 года. И КИК будет выкупать ипотечные кредиты по данному жилью у банков второго уровня и ипотечных организаций, значит, банков-партнеров и ипотечных организаций Казахстанской ипотечной компании", - пояснил председатель правления КИК.
"Практически во всех регионах завершено строительство жилых комплексов по госпрограмме 2005 - 2007 годов. Где-то там один дом, где-то два дома осталось завершить. Но единственное нашу озабоченность вызывает Южно-Казахстанская область, где количество таких домов - 65 на общую сумму порядка 7 млрд тенге, но у нас проблем с финансированием нет", - сказал он.
"Как только жилье ЮКО будет введено, мы его тут же выкупим, то есть после того, как банки второго уровня и ипотечные организации выдадут соответствующие кредиты", - уточнил А. Ибадуллаев. "Во всех остальных регионах такого количества домов (незавершенных. - Прим. агентства) нет, но это связано с тем, что в ЮКО плотность населения выше, чем в других регионах, поэтому и количество домов недостаточно высокое", - отметил глава КИК.
Кроме того А. Ибадуллаев также сообщил, что "акиматы подали заявку на 36 млрд тенге, но это стоимость всего вводимого жилья по всей республике по 2005 - 2007 годам: это и коммунальное жилье, и муниципальное жилье, и др".
"Но на практике мы имеем, что примерно 40 - 45% из них идут в категорию доступного жилья, это является тем, что мы называем по выдаче ипотечных кредитов, соответственно где-то миллиардов 16 - 18 будет выкуплено", - сказал он.
АО "Казахстанская ипотечная компания" существует на финансовом рынке с декабря 2000 года. Основными задачами деятельности компании являются расширение объемов ипотечного кредитования, создание благоприятных условий для приобретения жилья в кредит путем снижения процентных ставок. Роль КИК состоит не в выдаче ипотечных жилищных займов наравне с коммерческими банками, а в создании и регулировании ипотечного рынка.
Кредиты по программам КИК выдаются через банки-партнеры. Такими партнерами выступают банки второго уровня и организации, осуществляющие отдельные виды банковских услуг. Поэтому основными направлениями деятельности Казахстанской ипотечной компании являются приобретение прав требований по долгосрочным ипотечным жилищным займам, выданным банками, а также привлечение долгосрочных ресурсов для ипотечного кредитования, в том числе путем выпуска собственных ипотечных ценных бумаг.
КИК - акционерное общество со 100-процентным участием государства. Акционером компании является правительство РК в лице Министерства финансов РК.
25.06.2008