В 2012 году в Санкт-Петербурге планируется ввести в эксплуатацию 16-18 офисных комплексов общей площадью 239–259 тыс. кв. м, говорится в исследовании компании NAI Becar.
В 2012 году в Санкт-Петербурге планируется ввести в эксплуатацию 16-18 офисных комплексов общей площадью 239–259 тыс. кв. м, говорится в исследовании компании NAI Becar.
В прошедшем году в Петербурге было построено 26 бизнес-центров общей площадью 236 тыс. кв. м, в 2010 году - 25 объектов площадью 225,6 тыс. кв.м. По данным аналитиков, заполняемость офисных центров классов В и В+ составляет 60–95% в зависимости от местоположения, в объектах класса А - 75–95%. При этом, введенные в прошлом году объекты заполнены менее чем на 50%.
Ставки аренды в бизнес-центрах класса В и В+ составляют 600-1400 руб. за кв. м в месяц, в классе А - от 900 до 1,6 тыс. руб. за кв. м в месяц. Как прогнозируют эксперты, в 2012 году увеличение ставок маловероятно, однако возможен рост в высококачественных объектах с хорошей заполняемостью.
Фото: mcmr.kz