В 1998 году 18 человек получили решения акима Жетысуского района о выделении им земельных участков в поселке Карасу. Участок был застроен жилыми домами, однако, местные власти так и не дали жильцам возможности узаконить выделенные земли и дома.
Сегодня в столице надзорная коллегия Верховного суда РК рассмотрела и удовлетворила жалобу 18 жителей поселка Карасу г. Алматы на решение Жетысуского районного суда от 4 апреля 2007 года, оставленного без изменения постановлением апелляционной коллегии Алматинского городского суда от 28 сентября 2007 года, передает Казинформ.
«Заседание надзорной коллегии установило, что судом первой инстанции при рассмотрении дела нарушены требования закона в части проведения аукциона и постановила возбудить надзорное производство по пересмотру состоявшихся судебных решений. Мы удовлетворяем жалобу жителей поселка Карасу г. Алматы», - сообщил председатель надзорной коллегии Верховного суда РК Анатолий Смолин.
Суть спора в следующем. В 1998 году 18 человек получили решения акима Жетысуского района о выделении им земельных участков в поселке Карасу. Участок был застроен жилыми домами, однако, местные власти так и не дали жильцам возможности узаконить выделенные земли и дома.
Управление земельных отношений г. Алматы обосновало свой отказ тем, что, согласно проекту, на земельном участке предусмотрено строительство торгово-коммунальных объектов. Между тем, решение акима Жетысуского района не было отменено. В 2006 году жители поселка узнали, что участок земли, где восемь лет стояли их дома, продан ТОО «Абажур» за 70 миллионов тенге на земельном аукционе. Покупатель потребовал от жильцов освободить землю и обратился в суд, который вынес решение в пользу истца. Постройки, получившие статус незаконно возведенных, подлежали сносу.
В жалобе надзорной коллегии жители сообщили, что земельный аукцион был проведен со значительными нарушениями. Во-первых, земельный участок был выставлен на аукцион без выяснения его обременения. Во-вторых, не были установлены границы участка, в объявлении о продаже значились лишь приблизительные ориентиры «южнее ул. Жумабаева, западнее ул. Северное кольцо». В-третьих, ТОО «Абажур» вместо использования участка по целевому назначению выставило его на продажу за 7 миллионов долларов.
Также организатор аукциона лишил жильцов права на участие в мероприятии. Сами жильцы сносимых домов грубые нарушения проведения торгов местными исполнительными органами объясняют тем, что продавался не их участок, а соседний пустовавший и приблизительно равный по величине. Пустырь, как указано в объявлении, находится западнее ул. Северное кольцо, южнее ул. Жумабаева. ТОО «Абажур», заявившее права на застроенную землю, в свою очередь, ссылается на схему, предоставленную сотрудниками акимата г. Алматы при проведении торгов. До аукциона точное месторасположение продаваемого участка никто не выяснил.
28.05.2008
Бауржан Муканов, www.inform.kz