В Атырау ускоренными темпами возводятся новые мосты.
В Атырау ускоренными темпами возводятся новые мосты. Конечно, они во многом решат транспортные проблемы Атырау. Но в тени этих грандиозных планов осталась судьба горожан, проживающих там, где эти мосты возводятся. Между тем одна семья сумела недавно отстоять право на свою собственность, доказав государству в лице горакимата необоснованность его требований.
Нежданно-негадано
В декабре прошлого года супруги, фамилия которых не указывается по их просьбе, получили приглашение в суд. Истец – в лице аппарата акима г. Атырау – обратился в городской суд с требованием об изъятии у ответчика земельного участка, на котором находится дом супругов. В исковом заявлении вышеназванный орган сослался на разработанный новый Генеральный план города, по которому все дома на улицах, расположенные в районе строительства нового автомобильного моста Алиева-Сатыбалдиева, подлежат сносу, а жители – возмездному переселению.
Дом супругов расположен на улице Горького. «У меня хороший дом. В апреле прошлого года получил разрешение поднять второй этаж. Я никуда не собираюсь и не собирался переезжать, - говорит хозяин дома. - Если земля, на которой стоит мой дом, может быть изъята по закону, то почему меня не уведомили, как положено, за год до запланированного переселения? А сразу предъявили судебный иск».
Акимат, ты не прав
По итогам судебного процесса правда оказалась за супругами. Во-первых, оказалось, что в официальных документах – уведомлении об изъятии земли для государственных нужд с указанным размером денежной компенсации – стоит подпись не хозяйки дома. К тому же уведомление датировано 12 октября 2007 года, а иск в суд супругам пришел уже в декабре. Тем самым были нарушены несколько норм действующего законодательства. По словам адвоката супругов Нурлана Жолболова, согласно Земельному кодексу выкуп земельного участка до истечения года со дня получения собственником или землепользователем такого уведомления допускается только с согласия собственника. А с момента уведомления до иска прошло всего два месяца.
Уже в суде выяснилось, что нового Генплана города, на который ссылался аппарат акима города в исковом заявлении, не существует в реальности. Поскольку данный документ является откорректированным вариантом Генплана, принятого ещё в 2002 году. Изначально строительство моста планировалось по улицам Баймуханова-Алиева, однако в связи с внесенными корректировками, одобренными облмаслихатом, строительные работы ведутся по улицам Осипенко-Сатыбалдиева-Алиева. Корректировки же эти не утверждены правительством, а следовательно не имеют законной силы, и действия государственного органа неправомерны.
Кроме того суд учёл, что местными исполнительными органами до обращения в суд не предпринимались никакие действия по обсуждению с членами этой семьи размеров компенсации.
«Я несколько раз интересовался у посещавших наш район чиновников, предстоит ли нам выселение. Никто из них не называл ни точных сроков выселения, ни размеров компенсации», - замечает хозяин семьи.
Прецедент страшная сила
28 апреля 2008 года городской суд постановил: отказать государственному учреждению «Аппарат акима города Атырау» в удовлетворении иска об изъятии земельного участка с недвижимостью для государственных нужд за указанную сумму денежной компенсации.
Акимат г.Атырау воспользовался своим правом и подал на апелляцию. Слушание состоится через неделю.
Повторюсь - мосты дело нужное. Но и законы ещё никто не отменял. Интересно, по какому Генплану строятся остальные три моста? Так или иначе, властей могут быть большие проблемы, прецедент-то налицо.
22.05.2008
Лаура СУЛЕЙМЕНОВА, www.azh.kz