Сегодня у стен акимата Алматы встретились дольщики двух строительных компаний, желавшие попасть на прием к заместителю акима города.
Сегодня у стен акимата Алматы встретились дольщики двух строительных компаний, желавшие попасть на прием к заместителю акима города, передает корреспондент агентства.
Как пояснила Майра Жаманбаланова, их дома жилого комплекса "Дуэт" почти достроены, но уже несколько месяцев стройка стоит. Предыдущие выступления перед СМИ и обращения в различные инстанции результатов не дали. Более того, Казахская государственная архитектурно-строительная академия - КазГАСА, на земле которой и ведется строительство, начала сооружать бетонный забор рядом с будущими домами. Забор буквально упирается в балконы второго этажа. Данное препятствие также помешает подвести дом к коммуникациям в случае его завершения.
Вчера дольщики "Дуэта" провели брифинг для журналистов рядом с незавершенными домами, а сегодня в очередной раз обратились за помощью к официальной власти.
В это же время к содействию городских мужей призывали дольщики компании "Казтранскомсервис", которая не выстроила дома и наполовину. Более того, сейчас счета компании арестованы, руководство находится под следствием, а банк-кредитор пытается обанкротить компанию.
Дело о признании "Казтраскомсервиса" банкротом сейчас рассматривается в суде, истцом выступает АО "Банк "ЦентрКредит". Ранее в этом банке руководство компании-застройщика взяло кредит $15 млн под залог строящегося жилого комплекса. Теперь банк таким образом пытается вернуть свои деньги. Дольщики делают все возможное, чтобы избежать процедуры банкротства.
"По законодательству Республики Казахстан дольщики в случае банкротства находятся в пятой очереди. Мы надеялись на поправки в закон "О долевом участии в жилищном строительстве", по которым дольщики должны быть в третьей очереди. Но этого не произошло. Теперь, если компанию признают банкротом, с молотка уйдет имущество "Казтранскомсервиса". А до дольщиков деньги практически не дойдут", - рассказал адвокат дольщиков "Казтранскомсервиса" Ермек Турсагулов.
Е. Турсагулов также сообщил, что некоторым дольщикам пришлось доказывать свое право на строящиеся квартиры. "Руководство "Казтранскомсервиса" вело двойную бухгалтерию, выдавая фальшивые квитанции. КНБ провел экспертизу выданных договоров, оказалось, что реальных дольщиков у этой компании 86. В то время как по бухгалтерии прошло около 20", - сказал он.
В данное время дольщики "Казтрансокмсервиса" сами нашли инвестора, который согласился достроить проблемные дома. Но если компанию признают банкротом, то это станет невозможным и дольщики вместо квартир, вероятнее всего, смогут вернуть себе только часть вложенных денег.
Поэтому и обращаются дольщики за помощью в акимат, который компетентен решить часть вопросов. В частности, согласовать проект самого комплекса и решить разногласия по этажности, которые возникли в самом начале строительства.
"Мы предлагали путь несудебной реализации этого дела. В рамках нашего гражданского законодательства банк мог бы имущество "Казтранскомсервиса" продать на аукционе. А инвестор мог бы его выкупить", - считает Е. Турсагулов.
Дольщики вышеназванных компаний не попадают под правительственную программу защиты дольщиков. Однако ранее заместитель акима Алматы Виктор Долженков сообщил, что акимат решает вопросы по всем жилым комплексам с участием дольщиков. "По проблемным объектам будем отрабатывать все механизмы как с дольщиками, так и с новыми инвесторами, которых можно привлечь за счет выделения им дополнительных земель", - сказал он.
20.05.2008