Надзорная коллегия Верховного суда вернула квартиру семье, выселенной из нее по иску прокурора решением суда №2 Алмалинского района г.Алматы.
Надзорная коллегия Верховного суда вернула квартиру семье, выселенной из нее по иску прокурора решением суда №2 Алмалинского района г.Алматы, сообщает Казинформ со ссылкой на пресс-службу ВС РК.
Ш.А.Мурумбаева получила жилье по Государственной жилищной программе. Прокуратура при проверке законности реализации трехкомнатной квартиры семье Мурумбаевой обнаружила, что была использована фиктивная справка о месте работы, согласно которой она на момент получения жилья работала медсестрой Центрального военного госпиталя пограничной службы КНБ и, следовательно, как госслужащая, попадала в приоритетную категорию граждан, имеющих возможность получить жилье по госпрограмме. Прокурор Алмалинского района г.Алматы обратился с иском в интересах государства к данной семье, к Департаменту жилья г.Алматы и АО «Альянс Банк» о признании договоров купли-продажи, банковского займа, ипотечного кредита недействительными с приведением сторон в первоначальное положение и выселении. Ее муж Билял Жасекенов обратился в суд со встречным иском, в котором он просил рассматривать покупателем и заемщиком себя, а не жену, ссылаясь на то, что он является участником Афганской войны и имеет приоритетное право на получение жилья по Госпрограмме.
Решением районного суда № 2 Алмалинского района г.Алматы, оставленным без изменения постановлением коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда, иск прокурора был удовлетворен в полном объеме. Семья была выселена из спорной квартиры без предоставления другого жилья. В удовлетворении встречного иска главы семьи Б.Жасекенова было отказано. Воин-афганец обратился с надзорной жалобой в Верховный суд.
Надзорная коллегия Верховного суда, рассмотрев дело, постановила решение суда и постановление коллегии изменить, договор купли-продажи квартиры признать заключенным между Б.Жасекеновым и Департаментом жилья г.Алматы. Решение суда в части выселения Мурумбаевой с членами ее семьи отменено с принятием нового решения. В иске прокурору отказано, жалоба удовлетворена.
Надзорная коллегия при вынесении решения учла то обстоятельство, что право на получение льготного жилья по госпрограмме имеют широкие слои населения, нуждающиеся в жилье и доказавшие свою платежеспособность. Жасекенов, как участник афганских событий, отец двух малолетних детей, так и не получил полагающегося ему бесплатного социального жилья, хотя стоял в очереди с 1991 года, следовательно, в жилье нуждался и попадал в категорию тех, кто имеет право получить квартиру по государственной жилищной программе. Учтено также и то, что эта семья выплатила почти полную стоимость квартиры.
После окончания процесса официальный представитель Верховного cуда Константин Харламов пояснил журналистам, что Верховным cудом проведен анализ качества рассмотрения судами дел, связанных с оспариванием права на жилище, предоставленного гражданам в рамках Государственной программы развития жилищного строительства за 2007 год. «Судам предложено при рассмотрении дела разъяснять гражданам право предъявления требования к местному исполнительному органу о возврате уплаченной суммы и возмещении расходов, потраченных на ремонт квартиры, - сказал К.Харламов, - Граждане имеют право оспорить решения судов, если они считают, что их права были нарушены. Но при этом необходимо доказать, что человек действительно нуждается в улучшении жилищных условий».
Официальный представитель Верховного cуда также отметил, что согласно государственной жилищной программе существуют три приоритетные группы, которые имеют право приобрести льготное жилье: это молодые семьи, работники государственных учреждений и служащие бюджетных организаций, однако приоритетное право не является абсолютным. Поэтому шанс купить жилье по государственной программе есть у всех нуждающихся в улучшении жилищных условий. Необходимо лишь подтвердить свою платежеспособность.
14.05.2008
www.inform.kz