В Азиатско-Тихоокеанском регионе существенно увеличился индекс стоимости офисных помещений в сегменте «прайм».
В Азиатско-Тихоокеанском регионе существенно увеличился индекс стоимости офисных помещений в сегменте «прайм». Об этом говорится в глобальном инвестиционном отчете компании CB Richard Ellis. Данный показатель по сравнению с предыдущим годом вырос на 18,9% (наибольшее увеличение со второго квартала 2008 года) и сейчас в два раза превышает показатель роста за данный период в Северной и Южной Америке.
В целом стоимость офисных помещений в Азиатско-Тихоокеанском регионе, Европе, Ближнем Востоке, Африке (регион EMEA) начала восстанавливаться в конце 2009 года, но это увеличение скрыло существенную разницу в тенденциях на уровне городов. Например, увеличение стоимости аренды офисов оказалось более стабильным в Лондоне и Париже, чем в других городах региона.
Стоимость же капитала в Северной и Южной Америке увеличилась, в основном, на главных рынках, таких как Нью-Йорк, Вашингтон (округ Колумбия) и Сан-Франциско; в частности, увеличились стоимости в сегменте «прайм».
В сегмент «прайм» всегда делаются только дорогие и эксклюзивные предложения. Недвижимость ранга «прайм» пользуются спросом и продается, независимо от состояния рынка.
23.06.2011
Екатерина Корабаева, www.profinance.kz