В Караганде квартиры подешевели на тридцать процентов. Но и за эту "смешную" цену раскупаются плохо.
В Караганде квартиры подешевели на тридцать процентов. Но и за эту "смешную" цену раскупаются плохо.
В октябре прошлого года стоимость квадратного метра в центре города составляла в среднем 1 232 доллара США. Спустя полгода, в марте, средняя цена квадратного метра "усохла" до 1 114 долларов, но и при этом она кажется покупателю непристойно высокой, он вынуждает продавца пойти на уступку, "с учетом кризиса". Двухкомнатную квартиру, которая стоила полгода назад 45 тысяч у.е, можно купить нынче за 30 тысяч у.е.
В перспективной части Караганды, районе Юго-Востока, за квадратный метр вторичного жилья предлагают чуть меньше 1036 долларов. Но и эта цена далеко не окончательная. В Майкудуке, где воздух пропитан промышленным дымом и по вечерам ходить опасно, жилье стоит вдвое дешевле, и там тоже возможен торг. В Пришахтинске, что дальше Майкудука, за квадратный метр просят 473 доллара. Дешевле только палатка на двоих, и цены на это самое дешевое жилье отличаются стабильностью.
Каждую неделю в Караганде на продажу выставляется до трех тысяч квартир. Но покупатели словно выжидают, когда цены снизятся еще на 5-10 процентов. По утверждениям риэлторов, все это следствие прошлогоднего финансового кризиса. Выросли ставки по кредитам в банках, а платежеспособность населения упала. Ипотечный кредит взять очень непросто. Если банки их выдают, то под условия, для рядового гражданина нереальные, например, первоначальный взнос не ниже 50 процентов стоимости квартиры.
"" - такую фразу придумал народ об ипотеке. Оказалось - в яблочко. Многие карагандинцы, взявшие такой кредит в банке, после недавней корректировки банковских процентов не в состоянии выплачивать кредиты. Их жилье теперь тоже выставляется на торги.
Ссылка на источник: www.express-k.kz