На рынке вторичного жилья продолжается тенденция снижения цен. Средневзвешенная стоимость жилой площади недвижимости, сократившись еще на 3,4%, оказалась на уровне 2 384 у.е./кв.м.
На рынке вторичного жилья продолжается тенденция снижения цен. Средневзвешенная стоимость жилой площади недвижимости, сократившись еще на 3,4%, оказалась на уровне 2 384 у. е. /кв. м. Количество предложений за неделю уменьшилось на 6,1% и составило 7 755 квартир. Емкость рынка жилья в ценах предложения упала на 1% и составила 1 316 млн. у. е.
Уменьшение количества предлагаемых квартир прослеживается во всех районах города, кроме Турксибского, где рост предложений составил 1,3%. Наибольший спад выставленных на продажу квартир наблюдается в Жетысуйском районе – 8,5%, далее в Ауэзовском – 7,2%, в Бостандыкском – 6,9% и Медеуском – 6,8% а наименьший в Алмалинском – 4,6%. Количество предложений по районам распределилось следующим образом.
Снижение средней стоимости наблюдается во всех районах города, кроме Ауэзовского. Здесь зафиксировано положительное колебание средней цены на 2,1%. Максимальный темп снижения – 7,2% был зафиксирован в Турксибском районе. Минимум на данной неделе пришелся на Алмалинский район, здесь темп составил 2,6%.
На анализируемой неделе наблюдается уменьшение ценовых показателей всех форматов квартир, кроме многокомнатных, темп роста которых составил 1,1%. Максимальное снижение средних цен зафиксировано на 2-комнатное жилье – 4,8%.
В зависимости от типа постройки снижение средних цен по сравнению с прошлой неделей распределилось следующим образом: монолитные постройки потеряли 6,1% от стоимости, панельные – 2,9% и кирпичные – 1%.
Индекс расслоения по городу зафиксирован на отметке 2,5. При этом по сравнению с прошлым периодом диапазон цен выставленных на продажу квартир сузился на 0,3%.
Темп снижения ценового показателя в секторе верхнего сегмента составил 3,7%, а в секторе нижнего – 3,4%.
Ссылка на источник: www.kn.kz