Добавить объявление Поиск недвижимости Избранное 0 Новостройки Компании Риэлторы Заявка риэлторам Статьи
Способы оплаты Реклама на kn.kz О компании Обратная связь Полная версия сайта

Анализ цен на рынке вторичного жилья г. Астаны (с 11 марта по 17 марта 2008 года)

На анализируемой неделе на рынке столичной недвижимости ценовой показатель, незначительно сократившись на 0,1%, остановился на отметке 2 010 у.е./кв.м.

На анализируемой неделе на рынке столичной недвижимости ценовой показатель, незначительно сократившись на 0,1%, остановился на отметке 2 010 у. е. /кв. м. Количество предлагаемых на продажу квартир продолжает увеличиваться, на данной неделе прирост составил 3,8%, а емкость рынка жилья в ценах предложения выросла на 2,8% и составила 506 млн. у. е.

Общее количество квартир, выставленных на продажу – 3 601, из них: на левобережье – 457 (прирост 3,9%), а на правобережье – 3 144 (прирост 3,6%). На данной неделе предлагаются: 2-комнатных – 1 371 (39%), 3-комнатных – 1 052 (29%), 1-комнатных – 845 (23%) и многокомнатных – 333 квартиры (что составляет 9% от общего числа квартир).

По городу средняя стоимость всех форматов квартир изменилась незначительно: 1-комнатные упали в цене на 0,15%, 3-комнатные – на 0,08% и многокомнатные – на 0,1%. При этом на 2-комнатное жилье наблюдается рост цен на 0,17%.

На данной неделе средняя стоимость квартир в зависимости от типа постройки изменилась следующим образом: панель снизилась на 0,58%, а кирпич и монолит подросли в цене на 0,02% и 0,26% соответственно.

На 18 марта ценовой показатель в районе левобережья сократился лишь на 0,04%. При этом снизилось в цене 3- и многокомнатное жилье на 0,12% и 1,53% соответственно, а 1- и 2-комнатное выросло на 1,25% и 0,56%.

В районе правобережья прослеживается уменьшение стоимости 1- и 2-комнатных на 0,32% и 0,13% соответственно, и увеличение цен на 3- и многокомнатные квартиры на 0,18% и 0,26%.

На данной неделе как в секторе верхних ценовых сегментов, так и в секторе нижних зафиксировано положительное колебание. Индекс расслоения по городу (для расчета которого используются 10% самых дорогих и 10% самых дешевых квартир) по-прежнему остается на отметке 2,2. Наименьший диапазон цен (диаграмма 15) наблюдается на 1-комнатное жилье (цена «дорогого» сектора в 2 раза выше «дешевого»), а наибольший – на многокомнатное (2,4 раза).

Ссылка на источник: www.kn.kz

kn.kz
>
Новости