Добавить объявление Поиск недвижимости Избранное 0 Новостройки Компании Риэлторы Заявка риэлторам Статьи
Способы оплаты Реклама на kn.kz О компании Обратная связь Полная версия сайта

Анализ цен на рынке вторичного жилья г. Алматы (с 12 февраля по 18 февраля 2008 года)

На рынке вторичного жилья Южной столицы наблюдается положительное колебание средней стоимости на 1,56%, которое можно объяснить резким увеличением количества выставленных на продажу квартир на 19%.

На рынке вторичного жилья Южной столицы наблюдается положительное колебание средней стоимости на 1,56%, которое можно объяснить резким увеличением количества выставленных на продажу квартир на 19%. На анализируемой неделе средневзвешенная стоимость поднялась до отметки 2 620 у. е. /кв. м. Емкость в денежном эквиваленте увеличилась на 20% и составила 1 245 млн. у. е.

В динамике изменение средней стоимости характеризуется замедлением темпов снижения.

Количество предложений продолжает увеличиваться, рынок активизируется.

На данной неделе для анализа были предложены 7 964 квартиры, выставленные на продажу. Увеличение количества предлагаемых квартир прослеживается во всех районах города. Наибольший рост предложений наблюдается в Турксибском районе – 61%, затем в Медеуском – 25%, и Алмалинском – 24,8%, далее в Бостандыкском – 14,5% и в Ауэзовском – 13,5, а наименьший в Жетысуйском – 10%.

Максимальное повышение ценовых показателей на 6,7% зафиксировано в Алмалинском и на 4,7% в Турксибском районах, как следствие резкого увеличения объема предложений на 25% и 61% соответственно. Напротив, в Жетысуйском районе средняя стоимость уменьшилась на 1,7%. Подробные изменения стоимости 1 кв. м жилой площади, произошедшие на этой неделе по районам.

На анализируемой неделе наблюдается повышение ценовых показателей всех форматов квартир.

В зависимости от типа постройки наибольшее изменение претерпела стоимость жилья в панельных домах.

Индекс расслоения по городу зафиксирован на отметке 2,28. При этом по сравнению с прошлым периодом диапазон цен выставленных на продажу квартир сузился на 2,5%.

Ценовые показатели в секторе верхнего сегмента незначительно уменьшились на 0,03%, а в секторе нижнего сегмента увеличились на 2,52%. Важно отметить, что в секторе «дорогого» жилья с начала года снижение составило 1,4% (-56 у. е. /кв. м), а в секторе «дешевого» – 3,96% (-71 у. е. /кв. м).

Ссылка на источник: www.kn.kz

kn.kz
>
Новости