Цены на недвижимость в Казахстане стабилизируются в марте.
Цены на недвижимость в Казахстане стабилизируются в марте. Такое мнение высказал сегодня председатель правления АО «Казахстанская ипотечная компания» (КИК) Азамат Ибадуллаев.
Два месяца. Именно столько, по мнению Азамата Ибадуллаева, на казахстанском рынке жилья будет продолжаться режим «ожидания». Затем цены на недвижимость приобретут реальные очертания, отличные от тех, которые были еще в августе нынешнего года. Делая такой прогноз, председатель правления КИКа, отметил, что он высказывает исключительно свое собственное мнение.
Кроме того, Азамат Ибадуллаев напомнил о подписании соглашения между правительством в лице министерства финансов, АО «Фонд устойчивого развития «Казына», АО «Казахстанская ипотечная компания» и рядом коммерческих банков, направленного на реализацию Плана первоочередных действий по обеспечению стабильности социально-экономического развития Казахстана. В рамках соглашения КИК будет заниматься выкупом прав требований по ипотечным кредитам у банков второго уровня. Планируется, что в 2008 году «Казахстанская ипотечная компания» приобретет права требования на общую сумму в 48 млрд тенге. Напомним, что впервые подобная идея была высказана министром экономики и бюджетного планирования Бахытом Султановым еще в октябре. Тогда же господин Султанов отмечал, что КИК должна будет заимствовать средства на рынке ссудного капитала, чтобы направить свои ресурсы на стабилизацию ипотечного рынка, в первую очередь на защиту прав дольщиков строящегося жилья.
Как сообщил Азамат Ибадуллаев, «Казахстанская ипотечная компания» сегодня утром заключила соглашение с CreditSuisse по предоставлению КИК льготного необеспеченного займа в размере 100 млн долларов. Кредит предоставлен по ставке libor + 2,52% годовых сроком на семь лет. Конечная ставка кредита будет составлять 7,4% годовых, льготный период – три года.
Предполагается, что финансовые средства поступят до конца текущего года, их предлагается использовать для рефинансирования ряда долгосрочных инструментов, выпущенных в предыдущих годах.
Справка
АО «Казахстанская ипотечная компания»(КИК) – акционерное общество со 100-процентным участием государства; акционер – правительство Республики Казахстан в лице министерства финансов РК. КИК работает на финансовом рынке сдекабря 2000 года, в числе основных задач – расширение объемов ипотечного кредитования, создание благоприятных условий для приобретения жилья в кредит путем снижения процентных ставок; компания не занимается выдачей ипотечных жилищных займов, а, преимущественно, регулирует ипотечный рынок. Основными направлениями деятельности «Казахстанской ипотечной компании» являются приобретение прав требований по долгосрочным ипотечным жилищным займам, выданным банками, а также привлечение долгосрочных ресурсов для ипотечного кредитования, в том числе путем выпуска собственных ипотечных ценных бумаг.
Cсылка на источник: www.pozit.kz