Со следующей недели начнется разморозка столичных новостроек, куда дольщики вложили свои кровные.
Со следующей недели начнется разморозка столичных новостроек, куда дольщики вложили свои кровные. Для этого банкиры получат бюджетный спецпаек и поделятся им с застройщиками Астаны. Но не со всеми. Список своих "фаворитов" они обещают обнародовать в прессе.
Вчера под светом софитов респектабельного отеля "Редиссон" на глазах у премьер-министра Карима Масимова представители Минфина, акимата столицы, госхолдинга "Казына", Казахстанской ипотечной компании скрепили подписями соглашение о партнерстве с восьмеркой коммерческих банков - БТА, Казкоммерцбанком, АльянсБанком, банком "Каспийский", Евразийским банком, ТемирБанком, ЦеснаБанком и банком ЦентрКредит. Им отпущен первый казенный миллиард долларов, из которых 400 миллионов финансисты должны разделить между строительными компаниями, еще столько же между предпринимателями средней руки, а 200 миллионов выдать производственникам, занимающимся индустриальными проектами.
- Буквально сегодня будут заключены депозитные соглашения, то есть деньги в конце этой - начале следующей недели будут во всех банках - участниках соглашения. С этого момента начнется их работа по финансированию строительства, кредитованию объектов малого и среднего бизнеса, - пообещал глава фонда "Казына" Кайрат Келимбетов по завершении церемониала.
Материальная помощь ссужается банкам под 11 процентов годовых. А вот по какой ставке кредитовать застройщиков, они вольны решать сами, поскольку им самим предстоит через три года рассчитываться с казной. Но даже установка высокой планки, как считают в госорганах, пойдет на пользу рынку, поскольку таким образом отсеются несостоятельные компании.
Как бы то ни было, в списки кандидатов, которым госкомиссия по модернизации экономики рекомендовала протянуть руку госпомощи, попали 74 столичные новостройки с высокой степенью готовности. По оценкам замакима города Сергея Хорошуна, кредиты их владельцев в банках полностью обеспечены залогами. Им просто нужен толчок, чтобы довести до ума свои дома. Правда, тут есть один нюанс: их финансовую репутацию еще отсканируют финансисты и только после этого вынесут вердикт, будут ли они иметь с ними дело.
- Думаю, здесь каких-либо злоупотреблений быть не должно, так как все решения по использованию средств будут рыночными, прозрачными, они будут приниматься рыночными субъектами, так что почвы для коррупции здесь нет, - постарался упредить кривотолки Кайрат Келимбетов.- Как только банки утвердят списки, их, а также перечень домов и сроки завершения строительства опубликуют в печати.
Меж тем, по оценкам Сергея Хорошуна, на сегодня в Астане причислено к "незавершенке" 227 долгостроев, в которые вложились дольщики. Из них судьба 26 объектов, считающихся проблемными, будет решаться индивидуально. Возможно, их возьмет на поруки коммунальное предприятие "Квартирное бюро", после того как выкупит долги строящих их компаний у банков. Такой вариант уже обкатывался однажды. Но это - головная боль самого акимата.
Правительство же намерено вначале апробировать свою программу в Астане. И в следующем году на финише оценить ее плоды. После чего в планах взять на буксир не только столичные, но и алматинские недострои. Для них в бюджетных закромах приберегается еще 3 миллиарда долларов. При удачном раскладе пилотную схему возьмут на вооружение и местные власти в регионах.
Но все это из разряда экстренной помощи дольщикам и косвенно банкирам и строителям, вкладывающим свою львиную долю в ВВП. Дабы избежать нервных встрясок в будущем, правительство написало поправки к закону о долевом строительстве, где застройщикам основательно закручены гайки.
- Они уже не смогут собрать деньги с дольщиков и тихо исчезнуть, - говорит Келимбетов. - К ним будут предъявляться жесткие квалификационные требования по наличию собственных финансов и соблюдению всех лицензионных правил.
Ссылка на источник: www.express-k.kz