В декабре 2009 года на рынке частных домов Алматы продолжилось снижение средней цены.
В декабре 2009 года на рынке частных домов Алматы продолжилось снижение средней цены. Так по данным аналитического обзора портала www.kn.kz, к ноябрю 2009 года темп снижения составил 4,8% ($1443 за квадрат). Цена в сегменте «дорогого» жилья в южной столице уменьшилась на 10,9% до уровня $2307 за квадратный метр. При этом в сегменте «дешевого» цена снизилась на 3,5% до $776 за квадрат, отмечают специалисты.
Самыми «дорогими» домами в отчетном периоде стали 8-комнатные дома. Их стоимость в декабре 2009 года составила $1697 за квадратный метр, а самыми «дешевыми» – 2-комнатные – $1113 за квадрат, сообщают эксперты. Стоимость 3-и 4-комнатных домов в сравнении с ноябрем 2009 года в декабре уменьшилась на 12,2% и 11,4% соответственно, до $1154 и $1214. Цены на 6- и 7-комнатные сократились на 2% и 3% соответственно, до $1582 и $1606. Между тем стоимость 5-комнатных квартир напротив увеличилась на 6,2% до $1558, замечают аналитики.
По итога декабря 2009 года наиболее «дорогим» строением стало кирпичное. При этом стоимость квадратного метра здесь за месяц сократилась на 6,6% и составила $1526. Наиболее «дешевым» жильем в декабре прошлого года стало саманное – $931 (33,7%), сообщают специалисты.
Снижение средних цен предложения наблюдалось также на каркасно-камышитовые дома на 10,5% до $1076. Между тем на деревянные дома, напротив, наблюдался рост на 19% до $1463. За исследуемый период снижение цен на дома эконом-класса в Алматы составило 29,9%, а в секторе элит-класса – 11,9%. Аналитики прогнозируют, что в ближайшее время изменение средней стоимости по городу составит 3-6%.
25.01.2010