В начале первого зимнего месяца средняя цена 1 кв. м жилья потеряла еще 1,3% своей стоимости и составила 909 у. е.
В начале первого зимнего месяца средняя цена 1 кв. м жилья потеряла еще 1,3% своей стоимости и составила 909 у. е.. Объем предложения так же продолжает сокращаться. По сравнению с предыдущим периодом количество предлагаемого жилья снизилось на 2,4% и составило 2 673 квартиры. Размер рынка в денежном выражении – 127,3 млн. у. е., что оказалосьна 4,4% или на 3,4 млн. у. е. ниже прошлого показателя. Итак, все тенденции развития рынка вторичного жилья г. Караганда сохраняются. Предложение продолжает сокращаться, темпы снижения средней стоимости постепенно замедляются. Продавцы, не нуждающиеся в срочной продаже, уже не спешат расставаться со своей собственностью по невыгодным ценам. На рынке недвижимости наступил период «ожидания». Как мы уже писали, дальнейшее развитие здесь напрямую будет зависеть от изменений в финансовом секторе и кредитной политики банков. Рынок недвижимости – сложная, инертная структура, рост или падение цен здесь всегда происходит постепенно, даже после серьезных кризисов. Смена тенденций требует не менее одного – двух месяцев. Это можно было наблюдать и на карагандинском рынке. Всю первую половину сентября все еще сохранялся рост средней цены по инерции, хотя и спадающими темпами, и только к концу месяца наметилось плавное снижение ценовых показателей.Благодаря этому обстоятельству, на основании текущего темпа изменения цен можно с хорошей точностью построить прогноз на ближайшую перспективу. Среднемесячный темп снижения средней цены, скорее всего, будет сохраняться в пределах 0,5% - 1,5%.
Ссылка на источник: www.kn.kz