Генплан и проект детальной планировки — разные взгляды на будущее города архитектор Карим Тусупбеков представил на градостроительном совете новый генеральный план застройки Караганды.
Генплан ипроект детальной планировки — разные взгляды набудущее города архитектор Карим Тусупбеков представил наградостроительном совете новый генеральный план застройки Караганды. Это пока неокончательный вариант, нонанем уже вырисовывается картина будущего нашего города. Надо сказать, невсем архитекторам она понравилась. Обстановка стала напряженной после заявления главного архитектора области Кайрата Джиембаева отом, чтоновый генплан недолжен противоречить старым проектам детальной планировки.
Современный взгляд
Итак, Караганда будет развиваться всторону востока. Это определяется экономическими связями сдругими городами. Пословам Карима Тусупбекова, вгенплане каждого города должна быть заложена идея. Безнее проектировать бессмысленно:
Для нашего города оптимально развитие сфер бизнеса, поэтому Караганда будет административно-деловым центром.
Воплощением идеи должно стать круглое здание трех ветвей власти, оно будет располагаться вцентре города. Водной половине разместятся представители судебной, исполнительной изаконодательной власти. Вовторой — планируются бизнес-центры, офисы, банки икорпорации. Количество этажей встроении пока неопределили. Эти два полукруга объединит конгресс‑холл илизал «круглого стола». Он будет размещаться вцентре. Это место предназначается длябольших совещаний властных структур, общественные организации могут проводить внем свои сборы, ассамблеи.
На площадке, которую мы предлагаем, центр оказывается между мощными магистралями ивтоже время достаточно далеко оттранспортных потоков. Здесь можно размещать тротуары разных уровней, эстакады, стоянки, благоустраивать функциональный центр. Он будет иметь прямую связь саэропортом, справительственной трассой. Непосредственно рядом садминистративными зданиями илидаже накрыше какого-нибудь офисного центра можно расположить вертолетную площадку, такой видит Карим Тусупбеков Караганду вбудущем.
Скоростные трассы это требование жизни
Развивающийся город просто неможет обойтись безскоростных магистралей имонорельс. Подобное есть только вМоскве иТокио. Может появиться иу нас. Монорельсами заменили традиционные трамвайные линии, которые были заложены ещевстаром генплане. Это экологически чистый вид транспорта, дешевый искоростной. Линия нового вида передвижения должна установить связь между Майкудуком иЮго-Востоком.
Еще вКараганде запланировано строительство второго железнодорожного вокзала. Центр Майкудука будет сформирован взоне «Голубых прудов». Здесь удобно встанет новый вокзал. Подобных объектов вКазахстане пока нет, — рассказывает Карим Тусупбеков. Дело втом, чтоблагодаря особенностям ландшафта, его можно спроектировать сподземным переходом, арядом автовокзал истоянки длятакси.
Ноу‑хау жилого района
Вот имы дожили дотого, чтовгороде появятся дома длябедных, людей среднего достатка ибогатых. Цены нажилье, планировка квартир иместо расположения будут соответствовать.
Для масштабной стройки часть лесопосадки между улицей Карла Маркса ижелезной дорогой уничтожат. Позаключениям экологов, зеленые насаждения свой экологический ресурс давно выработали, апотому непредставляют ценности длягорода. Деревьяже возле ХМК ивдоль железной дороги нетронут.
Школы идетсады по-прежнему остаются внутри районов. Авот магазины ицентры бытовых услуг переместят поближе кмагистралям.
Генплан выполнен непрофессионально?
Казалось, слово «непрофессионально» вот-вот готово было сорваться сгуб каждого, ктоподвергал генплан критике наградсовете. Идеи Карима Тусупбекова разнесли впух ипрах. Много споров вызвали цифры поприросту населения вКараганде. Поподсчетам специалистов к2025году он составит 700 тысяч человек, включая нетолько рождаемость, ноиприток изгородов-спутников ипоселков области. Архитекторы считают, чтоэто нереальная цифра иориентироваться нанее при разработке генплана нельзя.
Архитектор Александр Золотарев неудовлетворен представленным проектом повсем параметрам:
99% этого генплана показывает, какможно все сломать. Выкладки генплана сегодня недоказательны — начиная отсхемы изаканчивая планшетом.
По его словам, Карим Тусупбеков несмог убедить совет втом, чтопостроенное жилье будет востребовано исистема дорог расположится удобно длягорожан. Ктомуже перед началом планирования несделали геоподоснову, абез заключения геологов нивкоем случае нельзя разворачивать стройку.
Генплан иПДП идут вразрез друг сдругом
У главного архитектора области Кайрата Джиембаева свое видение ситуации. Он вообще считает, чтоновый генеральный план развития неявляется продолжением старого, мало того, ещеи противоречит старым проектам детальной планировки города. Почему он хочет видеть это соответствие — непонятно. Ведь позакону ПДП разрабатывается наоснове утвержденного генплана. Нельзя сначала сделать детальную планировку отдельных районов, ауж потом заниматься планированием всего города. Унего получилось все наоборот. Выделение денег наПДП игенплан происходило, когда Джиембаев ещезанимал кресло главного архитектора города и участвовал в процессе. Ислучилось так, чтосначала дали средства наразработку ПДП северо-восточного района города итолько потом нагенплан. Поэтому посрокам разработчик детальной планировки Золотарев закончил ПДП раньше. Теперь утвердят новый план развития города, который идет вразрез сработой Золотарева.
Кайрата Джиембаева это, похоже, мало заботит. Навсе аргументы Тусупбекова он раздраженно отвечал:
Ты нам ещене доказал, чтотвой вариант идеальный.
Сроки поджимают, архитекторы немогут прийти кединому мнению, аработы ещенемало… Нарассмотрение вправительство новый генеральный план развития Караганды нужно выставить уже виюле этого года.
Ссылка на источник: www.kn.kz