Теперь ипотечные кредиты получить почти невозможно, говорят горожане. Строители коммерческого жилья уже ощутили отток клиентов.
Теперь ипотечные кредиты получить почти невозможно, говорят горожане. Строители коммерческого жилья уже ощутили отток клиентов.
А на следующий год в области в 6 раз сократят строительство по государственной программе.
Жанат с супругом и двумя детьми ютятся в однокомнатной квартире малосемейного общежития. Только недавно они запланировали получить ипотеку и улучшить жилищные условия. Но планы разрушились, как карточный домик. Теперь, чтобы купить квартиру в кредит, нужно иметь почти половину наличных денег от стоимости жилья, а это десятки тысяч долларов. Впервые за многие годы цены на жилье в Актобе перестали расти. За наличные деньги теперь можно купить квартиру намного дешевле, чем летом.
Базаргуль Исмурзина, директор агентства недвижимости: «Вторичное жилье не пользуется спросом. Например, если месяцев 5 назад по проспекту Молдагуловой трехкомнатные квартиры стоили 120 тысяч долларов, и люди покупали, сейчас они упали до 75-ти».
Но даже дешевые квартиры не спасают критическую ситуацию. Предложения на рынке недвижимости намного превышают спрос. Продажи квартир фактически сошли на ноль. Владельцы строительных компаний в замешательстве: клиентов с каждым днем становится все меньше.
Герам Асрян, директор строительной компании: «Заинтересованность есть, люди приходят. Люди спрашивают, интересуются, выезжают на объекты, смотрят. Но сказать, что та же тенденция покупки - с деньгами в кассу - очень мало».
Ипотечный кризис, похоже, затронул не только коммерческое жилье. По прогнозам чиновников, в следующем году в Актобе в 6 раз сократятся объемы строительства жилья по госпрограмме.
Ссылка на источник: "Вечерние новости", КТК