Объединенные усилия Правительства и застройщиков обеспечат благополучное разрешение сложившейся ситуации.
Объединенные усилия Правительства и застройщиков обеспечат благополучное разрешение сложившейся ситуации. Основным инструментом стабилизации станет один миллиард долларов, выделяемый Правительством на поддержку строительной отрасли до окончания текущего года. Планируется, что львиная доля этих средств пойдет на финансирование строительства жилых объектов в Астане.
Одним из основных направлений оперативной государственной поддержки экономики станет защита прав дольщиков при недопущении снижения стабильности на ипотечном рынке. Самым долгожданным для дольщиков стало то, что государство, в лице премьер-министра Карима Масимова, выразило готовность профинансировать незавершенное строительство жилых домов с долевым участием при прекращении финансирования банками второго уровня.
Средства через фонд устойчивого развития «Казына» поступят в банки, а затем будут распределены непосредственно на объекты. В настоящее время специально созданная рабочая группа разрабатывает список строительных компаний, нуждающихся в инвестициях, и механизм движения средств. Ожидается, что список компаний будет готов в ближайшее время. Однако уже известно, что финансовую поддержку получат компании-участники долевого строительства, причем приоритетными являются столичные.
Как отметил председатель Совета Ассоциации застройщиков Казахстана Айдын Рахимбаев, ежемесячный объем финансирования, необходимый для столичных строительных компаний составляет около 150 миллионов долларов в месяц. И если вливания поступят в планируемом объеме и сроках, средств будет более чем достаточно для того, чтобы строительный сектор в ближайшее время вернулся в прежнее русло.
Планируется государственная поддержка строительного сектора и в 2008 году в виде дотаций в отрасль в размере около трех миллиардов долларов, что, безусловно, приведет к разрешению временных трудностей на рынке недвижимости. Такого же мнения придерживаются и в Ассоциации, которая на сегодняшний день является самым крупным объединением застройщиков. В нее входят основные игроки на рынке недвижимости, занимающие большую часть строительного сектора Астаны. Значимость объединения подтверждает участие членов Ассоциации в различных рабочих группах при Правительстве, в том числе по антикризисным мерам и ужесточениям требований Закона о долевом участии. В работе групп также принимала активное участие «Корпорация «Базис-А», которая на днях официально вступила в состав АЗК. Отметим, что критериями вступления в Ассоциацию являются стабильность застройщика, его стаж и репутация на рынке недвижимости. Учитывая то, что приоритет в распределении правительственных средств будет за Астаной, да и решительный настрой самих застройщиков, можно быть спокойными хотя бы за одно — в столице строительные объекты будут завершены в срок.
Cсылка на источник: www.evgeny.tmweb.ru