Недавно Правительство выступило с идеей реформирования системы жилищно-коммунального хозяйства, одним из этапов которого должна стать перерегистрация права собственности на квартиру с обязательным указанием размера доли квартировладельца в общедомовом имуществе.
Куда приведет новая реформа ЖКХ ?
Недавно Правительство выступило с идеей реформирования системы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), одним из этапов которого должна стать перерегистрация права собственности на квартиру с обязательным указанием размера доли квартировладельца в общедомовом имуществе. Сказать, что эта идея не вызвала энтузиазма со стороны владельцев квартир, значит не сказать ничего.
Люди, и без того уставшие от вечной борьбы с КСК и коммунальными службами, не хотят даже вникать во все правовые тонкости новой реформы ЖКХ. Кроме того, сам факт, что придется обращаться в недоброй славы Центры обслуживания населения и выстаивать там километровые очереди, чтобы оформить право собственности на свою же квартиру, уже, что называется, «не греет».
Справедливости ради надо признать, что пока Правительство не обнародовало, как именно будет проходить процедура наделения нас документами на право собственности своего кусочка крыши, подвала и лестничной клетки. Но что-то нашим людям подсказывает, что без давки в очередях и поиска «нужных человечков», чтобы, так сказать, придать ускорение процессу, не обойтись. И основания для такого рода предположений не малые - достаточно только вспомнить, как этим летом депутаты, внеся малюсенькую поправку в закон, заставили все имеющиеся в стране ТОО перерегистрировать свои уставы. «Легким движением руки» парламентариев очереди в юридические и нотариальные конторы из несчастных владельцев ТОО выстроились не на дни и даже недели - на месяцы! И это еще цветочки. Ягодки же будут, когда на перерегистрацию будут подаваться не сотни тысяч уставов ТОО, а миллионы документов на квартиры!
Среди опрошенных нами экспертов нет единого мнения о том, надо ли проводить перерегистрацию на квартиры. Одни из них утверждают, что насильно наделить человека правом собственности нельзя, а значит ответ на вопрос «перерегистрировать или нет свое жилье» каждый владелец квартиры должен решать самостоятельно. Другие, хотя и признают необходимость правового определения собственника общедомовых территорий, утверждают, что сначала государство должно привести эти самые территории в «товарный вид», отремонтировав их капитально. Третьи - поддерживают полностью инициативу Правительства, однако выступают при этом против идеи «один дом - один кондоминиум», считая, что такая формула не позволит собственникам вытянуть дорогостоящие мероприятия, такие, например, как капитальный ремонт крыши или замену сломанного лифта.
Но вот что интересно: при всем богатстве мнений по поводу того проводить или нет перерегистрацию жилищного фонда, эксперты едины в одном - если решение об этом все-таки будет принято на правительственном уровне, то все бремя по проведению этой процедуры государство должно взять на себя. И речь даже не только - и не столько! - о материальных затратах. В первую очередь надо вести разговор о затратах, если так можно сказать, моральных. Если реформа ЖКХ (в необходимости которой сегодня, кажется, не сомневается никто) начнется с многокилометровых очередей к окошкам ЦОНов, то доверие к этой реформе будет подорвано, что называется, на корню. А уж о тех «всходах» коррупции и протекционизма, которые дадут эти семена, и говорить не приходится...
Ссылка на источник: www.oko.kz