«Жертвы» застройщиков и «Алматыжер» готовы объединиться.
«Жертвы» застройщиков и «Алматыжер» готовы объединиться.
После нашей публикации «Шахристан - сказка с печальным концом?» в редакцию обратилась Виктория Бабина. Читательница рассказала, что описанная в статье история как две капли воды похожа на ее собственную.
Напомним, что в статье речь шла об изъятии земель под якобы государственные надобности компанией «Шеберинвест», являющейся подрядчиком организации «Базис-А».
Семья Бабиных проживает по другому адресу, на пересечении улиц Розыбакиева и проспекта Аль-Фараби, и компания-застройщик - «Сити Сервис Инвест Строй». Но характеристики «акулы строительного бизнеса» с амбициями на зବ- с¬тройку масштабного жилого комплекса практически не отличаются от данных «Шеберинвеста». В штате работают пять человек, подрядчиком на строительство является некое ТОО «Каблан», официально занимающееся торговлей.
21 февраля 2006 года появляется постановление акимата г. Алматы, подписанное Имангали Тасмагамбетовым, «Об изъятии (выкупе) земельных участков для государственных надобностей с целью строительства многоквартирных жилых домов», адресованное «Алматыжер».
Дежурный план-регламент Земельная комиссия Алматы застройщикам направляет только в ноябре 2007 года, хотя по закону сначала составляется план, а уж затем следует разрешение акимата. Следовательно, по всей вероятности, и по этому проекту тендеры проведены не были.
Суд доводы проигнорировал
- Началось все весной прошлого года, - рассказывает Бабина, - когда мы впервые подписали уведомление об изъятии. А весной текущего года началась эпопея. Стали приходить люди из «Алматыжер» и спрашивать, сколько мы хотим за свое жилье. Естественно, никто не знал, сколько следует требовать. Нам предложили написать сумму большую, чем рыночная стоимость, мотивируя тем, что потом все равно много никто не даст, оставят лишь реальную сумму. Мы так и сделали, подписали отказ от дальнейших оценок, а тут выясняется, что за 2,5 сотки нам дают 192 000 долларов. Нас поставили перед фактом: не нравится - подавайте в суд. Так мы и сделали.
«Алматыжер» пригласила оценочную компанию «Смарт групп», которая оценила участки не многим больше. Но в нашем районе очищенная от строений земля стоит не менее 700 тысяч долларов за сотку! Мы заказали своего оценщика, но судья во время слушания дела даже не приняла к сведению все наши доводы.
В суде второй инстанции все повторяется, и истцы обращаются в надзорную коллегию. Но пока суд да дело, их уже пытаются выселить.
- Пригнали 20-тонный контейнер, - продолжает Виктория. - Мы тогда взяли и перекрыли проспект Аль-Фараби своими машинами. Приехали сотрудники КНБ, ДВД города, снимали все на камеру, боясь большого скандала. Мы их тогда не пустили.
Гражданский дух
В течение всего процесса изъятия недвижимости жильцы раскусили тактику «Алматыжер». Выселению подлежали не все дома подряд, а выборочно, таким образом, чтобы соседи не могли встречаться. Заканчивая с одной группой выселенцев, компания принималась за другую.
- Квадрат, подлежащий сносу, огромен. А у нас, например, в общем дворе стоят два дома. Только один из них сносят сейчас, а второй потом, чтобы мы друг друга не видели и не могли все вместе что-то предпринимать. А когда мы все это поняли, уже объединились, - говорит женщина.
Инициативная группа писала письма, адресованные Генеральной прокуратуре, городскому акимату, партии «Нур Отан» и президенту Назарбаеву. Но ответ приходит всегда один - чиновники, ссылаясь на генеральный план Алматы и на государственную надобность, отказывают в помощи. Сейчас дело находится в городской прокуратуре, и решиться вопрос должен уже в начале октября.
Присоединяйтесь!
Бабина и ее соратники по несчастью, услышав о предложении правительственной комиссии выплачивать компенсации всем собственникам недвижимости в элитных предгорных районах, с негодованием отнеслись к такому заявлению «сверху». Ведь «на них» государство планирует потратить 4 млрд. долларов. А на последней встрече жильцов с представителями «Алматыжер» было заявлено, что компания не предполагает выплачивать даже кадастровую стоимость земли.
Жильцы не собираются сдаваться! Они готовы протестовать на городской площади, продолжать митинги, пока «наверху» не обратят на них внимание.
- Главное, что мы хотели бы от вашей статьи, - обратиться ко всем, кто пострадал от акимата, судов и «Алматыжер»: присоединяйтесь к нам! Чем больше нас будет, тем больше вероятность, что у нас что-то получится, - завершила нашу беседу Виктория.
Ссылка на источник: www.kub.kz