Международный финансовый кризис, спровоцированный невозвратом ипотечных кредитов в США, не мог не отразиться на Казахстане. Бурное развитие нашей страны, выход на мировой рынок ценных бумаг крупных отечественных компаний и банков привели к тому, что Казахстан стал неотъемлемой частью мировой экономики.
Международный финансовый кризис, спровоцированный невозвратом ипотечных кредитов в США, не мог не отразиться на Казахстане.
Бурное развитие нашей страны, выход на мировой рынок ценных бумаг крупных отечественных компаний и банков привели к тому, что Казахстан стал неотъемлемой частью мировой экономики. И как следствие, все колебания глобальных рынков, так или иначе, стали касаться и нас. Национальный банк республики успокаивает — у нас устойчивая финансовая система, и отечественные банки платежеспособны. Поэтому кризиса не будет — будут корректировки в деятельности коммерческих финансовых структур. И отдельные элементы этих корректировок мы уже почувствовали. Все комбанки поспешили опровергнуть появившиеся слухи о том, что были приняты ограничения на выдачу кредитов. Однако во многих банках негласный мораторий на кредитование все же введен. И почти все банки подняли ставки по существующим видам кредитов и серьезно ужесточили требования к заемщикам.
Впрочем, это — логичные шаги, поскольку брать займы за границей стало дороже и сложнее, а сейчас новые займы очень важны. Однако своими изменениями в кредитной политике банки, в любом случае, дали негативный сигнал для рынка недвижимости. Многие крупные строительные компании зависят от банковских кредитов, поскольку оборотных средств у них обычно немного. А теперь кредит получить гораздо сложнее и дороже, к тому же в ряде случаев в кредитах отказывают. Уже можно наблюдать приостановление строительных работ на объектах.
На мировых биржах акции отечественных компаний и банков тоже несколько упали, но представители казахстанских инвестиционных фондов говорят, что это позитив, поскольку сейчас последует дальнейшее развитие рынка ценных бумаг. Ведь до этого момента у отечественных инвесторов было два инструмента для вложения средств — рынок недвижимости и банковские депозиты. Теперь, считают эксперты от инвестиций, казахстанцы обратят внимание и на акции отечественных компаний. А пример подадут акулы мирового инвестиционного бизнеса, которые уже изъявили желание заработать на взлетах и падениях казахстанской экономики.
Во всяком случае, на недавней конференции в Алматы зарубежные инвесторы задавали очень много вопросов о стабильности казахстанских банков, развитии строительного бизнеса — пытались определить, когда удешевление активов Казахстана достигнет дна и начнется подъем.
Но населению Казахстана все же нужно быть готовым к незначительному, но все-таки росту цен на все виды товаров и услуг.
Прогноз развития ситуации от экспертов инвестиционных фондов
Замедление темпа роста казахстанских банков, что приведет к уменьшению роста валового продукта и удорожанию кредитов для населения. Что касается рынка недвижимости, то здесь прогнозируется небольшой рост цен на первичное и снижение цен на вторичное жилье.
Ссылка на источник: www.kp.kz