Ориентир на клиента — основополагающий принцип действия жилищной строительной сберегательной системы. Созданный по инициативе Президента республики, государственный Жилстройсбербанк Казахстана на сегодня является единственным финансовым институтом в республике.
Ориентир на клиента — основополагающий принцип действия жилищной строительной сберегательной системы. Созданный по инициативе Президента республики, государственный Жилстройсбербанк Казахстана на сегодня является единственным финансовым институтом в республике, предоставляющим возможность казахстанцам с невысокими, но стабильными доходами получать займы на покупку, строительство и ремонт жилья под низкие процентные ставки. Очередным шагом к созданию наиболее благоприятных условий клиентам стало внедрение Жилстройсбербанком новых тарифных программ.
Новые условия ориентированы на максимальное удовлетворение финансовых запросов казахстанцев. Каждый клиент, обратившийся в Жилстройсбербанк, имеет возможность выбрать приемлемую для себя тарифную программу, согласно которой предусмотрены сроки накопления от трех до 15 лет, сроки кредитования — от шести до 25 лет. Ставки вознаграждения по кредитам остались самыми низкими в стране — от 3,5 процента до пяти процентов годовых (эффективная ставка — 4,2—5,3 процента).
Жилстройсбербанком внедрены четыре новые тарифные программы: «Бастау», «Оркен», «Кемел», «Болашак». Программы различны по срокам накопления. Так, ориентировочный срок накопления жилищных строительных сбережений по тарифу «Бастау» составляет 3—3,5 года, «Оркен» — 5,5 года, «Кемел» — 8,5 года, а вкладчик, остановивший свой выбор на тарифе «Болашак», будет вносить средства на сберегательный счет 15 лет. Таким образом, в зависимости от возможностей клиента по срокам покрытия обязательств по накоплению он может выбрать тариф, исходя из которого будет рассчитана процентная ставка вознаграждения по займу, а также другие характеристики кредита.
Размер ежемесячного взноса по накоплению и кредитованию теперь может рассчитать каждый клиент самостоятельно, без помощи менеджера, так как ежемесячный взнос рассчитывается как процент от договорной суммы. А клиентам, которые накопили сбережения и потом решили отказаться от получения жилищного займа, при соблюдении ими условий его получения будет выплачено дополнительное вознаграждение в размере от 0,7 процента годовых до одного процента годовых за весь срок действия договора о жилстройсбережениях.
Независимо от тарифной программы ставка вознаграждения по вкладу составляет два процента (эффективная ставка — в зависимости от взносов по сбережениям — от двух процентов до 12,3 процента). Что же касается ежемесячных взносов по накоплению, то наиболее оптимальным по тарифу «Бастау» будет вложение 1,25 процента от договорной суммы, при сроке накопительного периода в 5,5 года — 0,75 процента, 8,5 года — 0,5 процента, 15 лет — 0,25 процента.
Ставка вознаграждения по жилищному займу при выборе тарифа «Бастау» составит пять процентов годовых (эффективная ставка — 5,3 процента). Если же клиент намерен вносить средства на сберегательный счет в Жилстройсбербанке в течение 5,5 года, то по тарифу «Оркен» ставка вознаграждения в год будет составлять 4,5 процента (эффективная ставка — 4,7 процента). Тариф «Кемел» предполагает четыре процента годовых (эффективная ставка — 4,2 процента), «Болашак» — 3,5 процента (эффективная ставка — 4,6 процента). Ориентировочный ежемесячный взнос по погашению жилищного займа по тарифу «Бастау» составляет 0,8 процента от договорной суммы, программа «Оркен» предполагает взнос по погашению кредита 0,5 процента, «Кемел» — 0,35 процента, «Болашак» — 0,25 процента.
Еще одной особенностью является возможность открывать несколько счетов одновременно. При этом премия государства будет начисляться только на один счет по выбору вкладчика.
Важен также оценочный показатель, который является ориентиром при выдаче кредита: это показатель участия клиента в системе, который рассчитывается как отношение вознаграждения, начисленного на вклад, к договорной сумме. Минимальное значение оценочного показателя при выборе тарифа с наименьшим сроком накопления «Бастау» — 16. С увеличением срока накопления значение увеличивается. Так, по тарифу «Оркен» минимальный оценочный показатель должен составлять 28, «Кемел» — 42, «Болашак» — 74.
Более быстрое накопление предполагает более высокий размер оценочного показателя и, соответственно, возможность более быстрого получение займа.
Ссылка на источник: www.kazpravda.kz