Поделиться

🔥 Продаётся 2-комнатная квартира в востребованном районе Алматы (Ауэзова — Тимирязева)

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в одном из самых ликвидных районов города — пересечение улиц Ауэзова и Тимирязева.

📍 Характеристики:

* Кирпичный дом 1960 года (надёжная и тёплая постройка)
* 2 этаж из 3 — комфортный уровень проживания
* Квартира с хорошим ремонтом — можно заехать сразу
* Уютная, светлая и функциональная планировка

💰 Отличный инвестиционный вариант:
Квартира идеально подходит под аренду
Средняя арендная ставка — 250 000 тенге в месяц, что обеспечивает стабильный пассивный доход

📍 Преимущества района:

✔ Один из самых развитых и востребованных районов города
✔ В шаговой доступности:

* Ботанический сад, Атакент, ТРЦ и бизнес-центры
* КазНУ и другие учебные заведения
✔ Район утопает в зелени, тихие дворы и комфортная атмосфера для жизни

✔ Развитая инфраструктура:

* Школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, кафе и фитнес-залы
✔ Удобная транспортная развязка — быстрый доступ в любую точку города

✔ Высокий спрос на аренду благодаря локации и инфраструктуре
✔ Постоянное развитие инженерных и городских сетей повышает ценность недвижимости

✨ Идеально подойдёт:

* для собственного проживания
* для сдачи в аренду (долгосрочно или посуточно)
* для инвестиций с быстрым возвратом

📞 Звоните и записывайтесь на просмотр — такие объекты долго не задерживаются на рынке!