Конец лета был ознаменован началом активизации новой ипотечной программы «7-20-25». Программа постепенно охватывает все регионы Казахстана. К ее реализации присоединилось уже 4 банка. Об этих и других событиях августа читайте в традиционной рубрике портала kn.kz.
1. Банкам запретили взимать комиссию за ведение банковского счета по ипотеке
С 16 июля 2018 года введен запрет на взимание банками комиссий за ведение банковского счета по ипотечному займу. Это сделано для оптимизации перечня комиссий и сокращения расходов заемщиков. Также введен запрет на комиссии за зачисление займа на банковский счет по договорам ипотечного займа, заключаемым с физическими лицами после введения в действие нормы закона.2.
2. По программе «7-20-25» подано свыше 1000 заявок
С момента запуска жилищной программы «7-20-25» по всей республике одобрено 640 займов. Уже выдано 193 займа на сумму 2 млрд 206 млн тенге. Общее количество поданных заявок — 1039 на сумму 11,9 млрд тенге. БЦК одобрил 627 заявок (98%), АТФ Банк — 13 заявок (2%).
3. В Казахстане прогнозируют дефицит жилья
По итогам шести месяцев текущего года в эксплуатацию ввели всего 5,8 млн кв. м жилых зданий — это лишь на 4,8% больше, чем годом ранее. Для сравнения: показатели I полугодия 2017 года обгоняли соответствующий период 2016 на 11%, более того — в январе-июне 2016 рост год-к-году составлял сразу 17%. Впрочем, по данным портала, темпы ввода жилья сильно упали уже к концу прошлого года. Так, показатели 2017 обогнали 2016 всего на 6,2%, в то время как в 2016 годовой рост составлял 17,6%, в 2015 — 18,9%.
4. По программе «7-20-25» средняя стоимость жилья составила 14 млн тенге
Средняя площадь жилья, покупаемого по программе «7-20-25» составляет 62 квадратных метров. Согласно анализу рынка, жилье площадью 62 кв.м — это в основном двухкомнатные квартиры.
5. КИК объявила о завершении реализации программы «Нурлы жер»
Руководство Казахстанской ипотечной компании заявило о завершении в 2018 году реализации направления «Арендное жилье с правом выкупа» по госпрограмме «Нурлы жер». По программе введено в эксплуатацию свыше 1 млн квадратных метров арендного жилья с выкупом в 20 городах страны при плане до конца 2018 года в 972 тыс. кв. м.
6. Граждан предупреждают о появлении фейковых объявлений под видом программы «7-20-25»
С началом работы жилищной ипотечной программы «7-20-25» в интернете участились фейковые объявления от застройщиков и жилищных кооперативов, продвигающих под вывеской госпрограммы свои предложения. Так, гражданам предлагаются различные акции с набором цифр по типу 0-20-25, 5-19-25, 5-10-25. В ИО «Баспана» предупреждают, что данные предложения никакого отношения не имеют к президентской программе «7-20-25».
7. Ипотека «7-20-25» выдается уже четырьмя банками
С момента запуска жилищной программы «7-20-25» по всей республике одобрено 1190 займов. Уже выдано 544 займа на сумму 6 млрд 307 млн тенге. Общее количество поданных заявок — 1803 на сумму 21,3 млрд тенге. Ипотека «7-20-25» выдается уже четырьмя банками — Банком ЦентрКредит, АТФ Банком, заявки начали рассматривать Bank RBK и Цеснабанк.
8. Атырау опередил Алматы по средней стоимости покупаемого жилья в рамках программы «7-20-25»
Самые дорогие квартиры по программе «7-20-25» приобретают в Астане. По данным банков-партнеров, средняя цена приобретаемого жилья в Астане по программе «7-20-25» составила 15 270 000 тенге. В ИО «Баспана» сообщили, что покупательская способность атырауцев в рамках программы «7-20-25» оказалась выше, чем у алматинцев.
9. За год казахстанцы взяли ипотечных займов на 13% больше
Объем ипотечных кредитов, выданных банками гражданам, увеличился за месяц на 1,3%, за год — сразу на 13%, до 1,14 триллиона тенге. Самый высокий годовой рост отмечен в ЗКО (на 30,3%, до 39,4 млрд тг), Костанайской (на 26,8%, до 35 млрд тг) и Акмолинской (на 22,1%, до 28,8 млрд тг) областях. Чаще всего ипотеку берут в столицах: так, на финансовый центр, Алматы, приходится 26,8% кредитов в секторе, на Астану — 24,5%.
Информационная служба kn.kz