Собственники участков обязаны платить земельный налог. Объектом налогообложения может быть земля в частном доме, кондоминиуме, а также дачный участок.
Нормы по земельному налогу регулируются статьей 444 Налогового Кодекса РК.
Кто платит налог на землю?
Жильцы многоэтажных домов владеют квартирой, а также долей в земле. Поэтому вместе с имущественным приходит квитанция на земельный налог.
Налог на землю платится на основании акта (собственности, безвозмездного временного пользования, постоянного пользования). Кроме того, информация об объекте есть в базе данных госоргана по управлению земельными ресурсами.
Платят земельный налог владельцы участка, а также обладатели права пользования (постоянного или временного). Это касается физических лиц. У крестьянских или фермерских хозяйств специальный режим, они делают иные взносы в государственную казну.
Жильцы многоэтажных домов владеют квартирой, а также долей в земле. Поэтому вместе с имущественным приходит квитанция на земельный налог.
Льготы по земельному налогу
Освобождены от уплаты: участники ВОВ, ветераны тыла, труда СССР, инвалиды, сироты, дети инвалидов детства, дети, оставшиеся без попечения родителей до 18 лет, многодетные мамы, одинокие пенсионеры.
Если эти категории граждан сдают в аренду землю или используют ее для предпринимательской деятельности, то необходимо платить подоходный налог, регистрировать ИП. Когда объект находится в долевой собственности, оплата делится на всех собственников пропорционально долям, как и на имущественный налог.
Ставка земельного налога в 2017 году
Налоговой базой является площадь участка. На землю для физических лиц, предоставленную для ведения подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства, ставки установлены следующие:
- до 0,5 гектар — 20 тенге за 0,01 га;
- 0,5 гектар — 100 тенге за 0,01 га.
Если участок относится к землям населенных пунктов, ставки зависят от региона и целей использования. Ставки по налогу на землю, на которой строится или уже построено жилище, строение, сооружение, исчисляются в тенге за единицу площади (квадратный метр):
- Алматы и Астана — 0,96 тенге;
- крупные города — 0,58 тенге;
- города Алматинской и Акмолинской области — 0,39 тенге;
- города областного значения — 0,39 тенге;
- города районного значения — 0,19 тенге;
- поселки и села — 0,13, 0,09 тенге.
Наконец, отдельные ставки применяются для придомовых территорий — это участок, относящийся к землям населенных пунктов, но не занятый жилым домом, строениями, нужный для обслуживания жилья. Здесь базовые ставки будут следующими:
- для городов областного значения, а также для Алматы и столицы — 0,2 тг за метр при участке до 1000 квадратов, 6 тг за метр при участке больше 1000 кв.м;
- для остальных населенных пунктов — 0,2 тг за метр на участок до 5000 кв.м, 1 тг за метр на участок больше 5000 квадратов.
Ставку налога для участков больше 1000 и 5000 кв. метров госорган может снизить.
Покупка земли в Казахстане: нюансы и подводные камни >>>
Сроки сдачи земельного налога
Как и налог на недвижимость, земельный налог рассчитывается госорганами к 1 августа соответствующего года. Физические лица должно произвести оплату не позднее 1 октября, чтобы избежать штрафа.
Юридические лица самостоятельно считают, сколько необходимо уплатить в отчётный период. Декларация должна быть передана в госорганы к 31 марта. Сумма уплачивается равными долями не позже 25 февраля, 25 мая, 25 августа, 25 ноября.
Фото: utmagazine.ru, 61dx.ru
Информационная служба kn.kz