Уходящий год был довольно насыщенным для рынка казахстанской недвижимости. Предлагаем вашему вниманию наиболее яркие из них.
История с ЖК «Бесоба» подходит к развязке
3 года колонии присудили чиновнику, принимавшему рухнувший в Караганде ЖК «Бесоба». Подробнее.
Осужденные проектировщики и строители рухнувшего в Караганде ЖК «Бесоба» амнистированы.
Бастуют строители скандальной «Бесобы» — им не платят зарплату. Одни бригады не видели оплаты несколько месяцев, другие получили в разы меньше обещанного. Новые дома на месте разрушенного района должны сдать уже в этом месяце, однако они готовы лишь наполовину.
Власти Караганды обещают 97 семьям очередников, потерявших своё жилье в результате обрушения ЖК «Бесоба», заселить их в новые квартиры до конца года. Подробнее.
Ипотека сдает позиции
Казахстанские должники по ипотеке требуют принять закон о неприкосновенности единственного жилья, чтобы не оставаться на улице из-за несговорчивости руководства банков. Подробнее.
Рынок ипотеки в Казахстане дал сбой и просел на 2%. Объём розничных займов на приобретение и строительство жилья в стране сократился на 17,8 миллиарда тенге. Подробнее.
По данным Национального банка Казахстана, каждый пятый кредит в РК признан проблемным. Подробнее.
Проблемные ипотечники просят списать более половины долга перед банками, а также пеню и начисленные проценты. Подробнее.
Крупные банки отказались от выдачи ипотеки. Подробнее.
Читайте также:
Обзор ипотечных программ казахстанских банков
Синдром ипотечной усталости казахстанцев
Скандал в Жилстройсбербанке
Депутаты Мажилиса Парламента РК обвинили «Жилстройсбербанк» в паразитизме, а именно в уклонении от прямых функций по оказанию социальной помощи гражданам и наживанию средств за счет госбюджета.
Депутаты получили ответ от премьер-министра Серика Ахметова на запрос о паразитизме ЖССБК, в котором он отмечает, что средневзвешенная маржа банка по жилищным займам составляет 2,7%, что включает только операционную маржу (не в полном объеме), без учета маржи за риск, нормы рентабельности. Подробнее.
Спрос на квартиры от ЖССБК превышает предложение в 2 раза.
Руководство «Жилстройсбербанка» ограничат в участии в программе «Доступное жильё». Подробнее.
У «Жилстройсбербанка» сменилось руководство. Председателем правления банка назначен Айбатыр Жумагулов, который ранее являлся управляющим директором холдинга «Байтерек».
Руководство ЖССБК возвращает незаконно полученные квартиры. Они будут распределены среди участников программы «Доступное жилье».
Государственная программа «Доступное жилье — 2020»
Правительство намерено снизить себестоимость квартир по программе «Доступное жилье — 2020» до 500-550 долларов путем ввода домостроительных комбинатов.
Финансирование программы «Доступное жильё — 2020» увеличится до 20 миллиардов тенге.
Формировать очередь на «Доступное жильё» по линии ФН «Самрук-Казына» будут по Интернету. Подробнее.
В рамках программы «Доступное жильё — 2020» в эксплуатацию было сдано 54 жилых комплекса на 4,4 тысячи квартир. Подробнее.
КИК увеличила уставный капитал на 14 миллиардов тенге.
Подготовка к «ЭКСПО-2017» набирает обороты
Объявлен конкурс символа Международной специализированной выставки «ЭКСПО-2017».
Выбрано 10 лучших работ архитектурного конкурса на символ Международной специализированной выставки «ЭКСПО-2017».
Нурсултан Назарбаев подписал закон о внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам организации выставки «ЭКСПО-2017». Данный закон направлен на регулирование вопросов организации и проведения на территории Казахстана данного мероприятия. Подробнее.
Аналитика рынка недвижимости
За год с ноября 2012 г. по ноябрь 2013 г., по данным аналитической службы kn.kz, в целом за квартиру на вторичном рынке Астаны сейчас просят на 8,8% больше. Подробнее.
Рост цен предложения на строящееся жилье за год составил по Астане 32%. Подробнее.
Арендная ставка жилья элит-класса за год с ноября 2012 г. по ноябрь 2013 г. увеличилась на 46%. За аналогичный период ставки найма жилья эконом-класса выросли на 26%. Подробнее.
А также в этом году
Парламент Казахстана принял поправки в закон по обеспечению прав на жилье детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Поправки несколько расширяют возможности детей. Подробнее.
Читайте также
Бесплатного жилья в Казахстане пока нет
Стало известно, что налоги на жильё повысятся в Астане, Алматы и областных центрах. Повышение связано с изменением базовой стоимости жилья.
Астана по стоимости недвижимости опережает такие города, как Стамбул, Лиссабон, Дубай и Афины. А в Каире можно приобрести две квартиры, аналогичные двухкомнатной квартире в Астане, сообщает Валерий Кондрук, исполнительный директор Richmond Realty. Подробнее.
Вице-министр регионального развития Республики Казахстан Серик Нокин предлагает запретить приватизацию служебного жилья госслужащим и другим гражданам, если у них имеется частное жилье.
Завершено строительство 960 домов, предназначенных для семей, переселяющихся из депрессивных сёл РК. Данное жильё возводится в рамках реализации третьего направления программы «Дорожная карта занятости – 2020». Подробнее.
Города-контрмагниты, оттягивающие миграционные потоки, будут созданы вокруг казахстанских мегаполисов. Кабмин одобрил генеральную схему организации территории Казахстана до 2030 года. Подробнее.
Фото: kn.kz
Информационная служба kn.kz