Рождение ребёнка — в жизни каждого человека важный и ответственный шаг, который серьёзно меняет дальнейшую жизнь.
Речь идёт не только о бессонных ночах, физической и материальной нагрузке, но ещё и о жилищных удобствах, которые нужно обеспечить чаду.
Поэтому ещё задолго до знаменательного события — рождения малыша, некоторые родители начинают задумываться о расширении своей квартиры, для того чтобы будущему чаду было комфортно, чтобы ребёнок имел своё личное пространство и не чувствовал себя стеснённым. Газета «Недвижимость» совместно с контакт-центром «Асар» решила узнать, сколько астанинцев решились бы сменить квартиру ради детей.
Переезд — дело хлопотное
Вообще толкнуть людей на перемену жилья могут, как правило, очень серьёзные обстоятельства. Для среднестатистического человека смена жилплощади это всегда большая головная боль: нужно перебирать уйму вариантов, осматривать жильё, стараться проверить все возможные плюсы и минусы квартиры, её юридическую чистоту, собрать кипу документов и организовать переезд в новую квартиру. Плюс ко всему, такая перемена в жизни стоит недёшево. Помимо самой доплаты за квадратные метры придётся оплачивать услуги риэлтора, юриста, грузчиков, ремонтников.
В общем, вся эпопея требует серьёзных моральных и материальных затрат. И вполне вероятно, что после переезда счастливым новосёлам потребуется хороший отдых, чтобы восстановить потраченные силы. Но если такая прихоть расширения жилплощади обоснована потребностями вашего ребёнка, то так перестраивать свою жизнь, наверное, всё же стоит. Как ни крути, детям нужна собственная территория в доме. Это как минимум ещё одна дополнительная комната. Но помимо неё даже только родившемуся младенцу требуется полноценная инфраструктура около дома: поликлиника, детская площадка, детсад, развивающие кружки, школы (не только общеобразовательная, но и музыкальная или художественная), спортучреждения. Просто отлично, если вы решитесь расширяться именно в том месте, где есть парки, скверы и придомовая территория хорошо благоустроена.
По наблюдениям риэлторов, большинство клиентов — именно семейные люди. Они и являются «движущей силой» рынка недвижимости. Мы решили узнать, сколько астанинцев согласились бы поменять своё нынешнее жильё на большее по площади, в случае рождения у них детей, и провели вместе с контакт-центром «Асар» опрос 800 астанинцев.
В первую очередь нас заинтересовало, знают ли столичные жители о том, что одной из побудительных причин для переезда является комфорт детей — люди переезжают туда, где их чадам будет лучше — например, ближе к хорошим школам, в более зелёный район, в более просторную квартиру.
На вопрос «Слышали ли вы, что люди меняют жильё ради детей», большинство опрошенных — 439 человек (55%) ответили, что о таком явлении знают. А остальные — 361 респондент (45%) о таком явлении пока не слышали.
Маленький собственник
Идея смены места жительства зачастую более уместна, когда ребёнок уже рождён. Потому что, как правило, в ожидании родов нагружать себя дополнительными нервными стрессами по поводу выбора квартиры и сопутствующих этому ситуаций решится далеко не каждый. Дитя подросло, освоилось, окрепло, и вот теперь можно немного снизить бдительность и попробовать заняться квартирой.
Но в связи с этим может сложиться ситуация, когда сделка с участием детей связана с их определёнными правами. Например, если ребенок является собственником квартиры наравне с родителями (ему принадлежит часть жилья). В этом случае, для того чтобы такую квартиру обменять (продать и купить другую), нужно получить разрешение органов опеки. Они, в свою очередь, должны удостовериться в том, что права ребёнка не нарушаются, и его жилищные условия не станут хуже. Процедура получения таких документов не всегда проходит гладко. Бывает, что подозрительные чиновники усматривают какойто злой умысел родителей там, где его нет — например, при переезде из кирпичного дома в панельный (где немного ниже качество жилья) или при переезде из центральных районов города туда, где можно купить квартиру подешевле и с большей квадратурой. Переубедить органы опеки бывает сложно.
Поэтому второй вопрос касался осведомлённости астанчан в том, что сделка с участием детей связана с получением разрешения органов опеки на смену места жительства. Оказалось, об этом знают только чуть более трети респондентов — утвердительно ответили на вопрос 299 человек (37%), а 501 столичный житель (63%) ответил, что про органы опеки и о необходимости их разрешения, понятия не имел.
Всё лучшее — детям!
И, наконец, мы решили узнать, сколько астанинцев меняли или собираются пойти на такой важный шаг, как смена квартиры ради своих детей. Эти люди зачастую меняли квартиру поближе к детсаду, хорошей школе или вузу и переезжали в большую по площади квартиру для того, чтобы у ребёнка была своя комната.
Оказалось, что подобный опыт уже есть у 40 жителей (всего 5%). Их поддержали ещё 250 человек (около 31%), которые заявили, что собираются переехать для того, чтобы подрастающему поколению жилось комфортно и просторно.
Но всё же большая часть опрошенных — 471 человек (59%) не делали этого и не собираются. Некоторые не думают о детях, другие — считают, что живут в развитом районе с хорошей инфраструктурой для детей и подростков, третьи уверены, что с площадями квартир у них всё отлично. А у когото вообще дети уже выросли и давно живут отдельно. Не стоит также забывать о том, что у людей может и попросту не оказаться финансов для того, чтобы удачно обменять жильё.
И, наконец, оставшаяся часть — 39 человек (5%) ответили, что пока не имеют детей и в ближайшее время заводить их не собираются. Именно поэтому этой группе опрошенных пока трудно сказать чтото конкретное, лучше решать всё по факту.
Если судить по результатам опроса, то смена места жительства ради детей — одна из главных причин, почему люди покупают или обменивают недвижимость. И если бы переезд не был таким изматывающим и затратным мероприятием, о смене квартиры для детей подумало бы большинство. Ведь если люди решаются на такой шаг, как рождение ребёнка, нужно использовать все возможности, чтобы сделать его жизнь комфортнее.
Знаете ли Вы, что сделка с участием детей связана с получением разрешения органов опеки?*
Вы когда-нибудь меняли или собираетесь менять жилье ради детей?*
* - по данным опроса 800 астанинцев, проведенного совместно с КЦ "Асар"
Юлия ВОЛКОВА, Информационная служба www.kn.kz