Продажи недвижимости на территории Республики Кипр в августе 2012 снизились на рекордные 40 %. Даже обнадёживающие новости о растущем спросе на жильё со стороны покупателей из Китая не оживили рынок.
В августе в органах кадастрового учёта было зарегистрировано 316 договоров купли-продажи, что на 40 % меньше, чем в аналогичный период 2011. Всего 84 объекта (около 27 %) приобрели иностранные покупатели, остальные (около 73 %) — граждане Кипра.
Доля иностранных покупателей на рынке недвижимости Кипра
За первые восемь месяцев 2012 иностранцы купили 953 объекта, что на 20 % меньше, чем за аналогичный период 2011. В августе 2012 продажи упали на 15 % в годовом исчислении. По мнению риелторов, показатели в этом секторе ещё не достигли дна.
Продажи в Никосии, Ларнаке и Пафосе снизились на 57, 41 и 15 % соответственно. Однако на карте рынка недвижимости Кипра остались регионы с позитивной динамикой: Фамагуста (+36 %) и Лимасол (+28 %).
Продажи недвижимости на внутреннем рынке
За первые восемь месяцев 2012 количество сделок, заключённых между гражданами Кипра, уменьшилось всего на 1 % по сравнению с аналогичным периодом 2011. Однако в годовом исчислении в августе 2012 продажи на внутреннем рынке снизились на 46 %: киприоты купили на 196 объектов меньше, чем в августе 2011. Это самый большой спад за последние 12 лет.
Хуже всего недвижимость продавалось в Лимасоле (−63 %). Далее следует Никосия (−56 %), Фамагуста (−43 %), Пафос (−20 %) и Ларнака (−10 %).
Кипр: количество проданных объектов недвижимости
по данным Департамента регистрации земельных угодий Республики Кипр
Регион |
Покупатели |
|||||
Иностранцы | Граждане Кипра | |||||
Август 2011 | Август 2012 | Динамика, % | Август 2011 | Август 2012 | Динамика, % | |
Никосия |
14 |
6 |
-57 |
96 |
42 |
-56 |
Фамагуста |
11 |
15 |
+36 |
44 |
25 |
-43 |
Ларнака |
29 |
17 |
-41 |
50 |
45 |
-10 |
Лимасол |
18 |
23 |
+41 |
164 |
61 |
-63 |
Пафос |
27 |
23 |
-15 |
74 |
59 |
-20 |
В целом по пяти регионам Республики Кипр |
99 |
84 |
-15 |
428 |
232 |
-46 |
Фото: aktobe.akt.slando.kz