По данным Tinsa, в августе 2012 общий индекс, отражающий ситуацию во всей Испании, понизился на 11,6 % — немного больше, чем месяцем ранее.
Совокупный спад с декабря 2007 года, когда рынок недвижимости достиг наивысшей точки, составил 32,4 %.
Рекордный спад в годовом исчислении демонстрировало средиземноморское побережье. Там жилье в августе 2012 подешевело на 14,7 %. Дома у моря сегодня стоят на 39,5 % дешевле, чем пять лет назад. На втором месте — столицы провинций и крупные города, где цены упали на 35,6 % с 2007 и на 13,4 % с августа 2011.
На Балеарских и Канарских островах цены упали ниже среднего показателя, опустившись за год на 11,5 %. Совокупный спад составил 30,2 %.
Динамика цен на испанскую недвижимость
данные Tinsa
Регионы |
Динамика, % |
|
С декабря 2007 по август 201 |
С августа 2011 по август 2012 |
|
Столицы провинций и крупные города |
-35,6 |
-13,4 |
Города с пригородами |
-31,4 |
-10,4 |
Средиземноморское побережье |
-39,5 |
-14,7 |
Балеарские и Канарские острова |
-30,2 |
-11,5 |
Другие муниципалитеты |
-27,4 |
-8,8 |
В целом по стране |
-32,4 |
-11,6 |
Портал Kyero.com сообщает, что за II квартал 2012 недвижимость в Испании подешевела на 3,1 %. Согласно данным Национального института статистики, со II квартала 2011 по II квартал 2012 цены понизились на 14,4 %. Это сильнейший спад с 2007 года. Негативная тенденция продолжается уже 17 кварталов кряду.
Цены на новые дома за год понизились на 12,8 %, на вторичное жилье — на 15,7 %. Самый большой спад произошел в Каталонии (-16,5 %), Мадриде (-16 %) и Стране Басков (-15,6 %).
Динамика цен с II квартала 2011 по II квартал 2012
данные Национального института статистики
Регионы |
Динамика, % |
Каталония |
-16,5 |
Мадрид |
-16,0 |
Страна Басков |
-15,6 |
Ла-Риоха |
-15,2 |
Балеарские острова |
-15,0 |
Кантабрия |
-15,0 |
Арагон |
-14,5 |
Наварра |
-14,5 |
Астурия |
-14,3 |
Канарские острова |
-14,3 |
Валенсия |
-14,2 |
Кастилия и Леон |
-14,0 |
Мелилья |
-13,6 |
Андалусия |
-13,1 |
Галисия |
-12,7 |
Сеута |
-12,3 |
Кастилия — Ла-Манча |
-11,6 |
Мурсия |
-11,4 |
Эстремадура |
-7,4 |
Фото: investtalk.ru