За минувший месяц изменение средней цены предложения на рынке аренды однокомнатных квартир составило 4,7%, средняя стоимость в августе 2012 года – 20,8 тыс. руб. в месяц. Двухкомнатные квартиры показали рост в 7,7%, средняя цена аренды составила 28,1 тыс. руб. в месяц.
Стоимость аренды трехкомнатных квартир в Петербурге на конец месяца составила 35,7 тыс. руб. в месяц, что на 6,5% больше июля 2012 года. Средняя цена предложения комнат показала изменение на 3%, стоимость аренды в месяц составила 10,4 тыс. руб.
В структуре предложения на рынке аренды типового жилья по-прежнему преобладают комнаты и однокомнатные квартиры, занимая, соответственно, 31,4% и 37,3% рынка. Двухкомнатные составляют 22,9%, доля трехкомнатных не превышает 7,8%. Многокомнатные (от 4 и более комнат) составляют 0,6% от общего объема типовых квартир, предлагаемых в аренду.
В структуре предложения по районам лидирующую позицию занимает Приморский район Петербурга, составляющий 12,2% от всего объема рынка аренды жилья. Далее на рынке большие доли занимают Выборгский, Калининский, Невский и Московский районы, предложение распределяется в среднем от 8,7% до 10,9% на каждый район. Минимальное количество типовых объектов, предлагаемых в аренду, наблюдается в Петроградском и Адмиралтейском районах, их доля в предложении составляет 3,8% и 4% соответственно.
Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). Средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 25,1 тыс. до 29,6 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатных квартир от 32 тыс. до 39,2 тыс. руб.
Трехкомнатные квартиры в центральных районах предлагаются в среднем от 42,5 до 50,2 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.
Самые дешевые квартиры в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной квартиры в месяц в среднем стоит 18,7 тыс. руб., двухкомнатной – 22,2 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 27,9 тыс. руб. в месяц.
Стоимость комнат на рынке посуточной аренды составляет в среднем от 517 до 943 руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,4 тыс. до 2 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 1,9 тыс. до 2,7 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2 тыс. до 4 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.
Наиболее востребованными на рынке аренды типового жилья по-прежнему остаются комнаты и однокомнатные квартиры, их доля составляет 36,4% и 35,7% от всего спроса. Также востребованы двухкомнатные квартиры, их доля составляет 22% от всех заявок на съем. Доля запросов по аренде трехкомнатных квартир не превышает 5,7%. Минимальная часть приходится на квартиры более трех комнат и составляет 0,3% от общего объема спроса на рынке аренды жилья Петербурга.
Самым популярным у арендаторов на рынке типового жилья является Выборгский район Петербурга, он составляет 10,5% от всего спроса. Также наибольшим спросом пользуется жилье в Калининском, Московском и Невском районах, их доли составляют около 10% на каждый район. Наименьшим спросом пользуются Петроградский и Красносельский районы.
Фото: vk.com