За минувшую неделю цены на вторичном рынке квартир снизились на 0,11%, средняя цена предложения составила 94,6 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подорожало на 0,48% и предлагалось в среднем по 84,7 тыс. рублей за кв. м.
Вторичный рынок квартир
За минувшую неделю изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составил минус 0,11%, это 104,1 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю, с 20 августа по 27 августа 2012 года, составил 94,6 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах составила 3 тыс. за кв. м, в евро – 2,4 тыс.
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб., составляет 1,2% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 60 до 70 тыс. руб. – 5,8%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м, это 62,6% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, составляет 30,5% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в центральных районах города – Центральном, Петроградском, Василеостровском, Адмиралтейском и Московском. Средняя цена квадратного метра типового жилья в этих районах от 91,3 до 134,5 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Красносельском районе Петербурга, метр жилья в среднем стоит от 75 до 92,5 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры и типа дома.
Рынок квартир в строящихся домах
За минувшую неделю процент изменения средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составил 0,48%, это 407,7 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 20 августа по 27 августа 2012 года составил 84,7 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах составила 2,7 тыс. за кв. м, в евро – 2,1 тыс.
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 50 тыс. руб., составляет 2,3% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 50 до 60 тыс. руб. составляет 7,2%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м и составляет 60,7% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 90 тыс. руб. за кв. м, в сумме составляет 29,8% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в центральных районах города – Центральном, Петроградском, Василеостровском. Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах от 118,7 до 166 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Красногвардейском районе Петербурга, «метр» жилья в среднем стоит от 69,2 до 71,8 тыс. руб. – в зависимости от типа квартиры и типа дома.
Фото: 1zoom.ru