За минувшую неделю цены на вторичном рынке квартир снизились на 0,08%, средняя цена предложения составила 94,7 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подорожало на 0,85% и предлагалось в среднем по 84,3 тыс. рублей за кв. м.
Вторичный рынок квартир
За минувшую неделю процент изменения средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составил 0,85%, это 711 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 13 августа по 20 августа 2012 года составил 84,3 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах составила 2,6 тыс. за кв. м, в евро – 2,2 тыс.
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб., составляет 1,2% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 60 до 70 тыс. руб. составляет 6%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м и составляет 62,4% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, составляет 30,5% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском, Адмиралтейском и Московском). Средняя цена квадратного метра типового жилья в этих районах – от 88,7 до 134 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Красносельском районе Петербурга, метр жилья в среднем стоит от 76,4 до 92,9 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры и типа дома.
Рынок квартир в строящихся домах
За минувшую неделю процент изменения средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составил 0,85%, это 711 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 13 августа по 20 августа 2012 года составил 84,3 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах составила 2,6 тыс. за кв. м, в евро – 2,2 тыс.
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 50 тыс. руб., составляет 2,1% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 50 до 60 тыс. руб. составляет 9,7%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м и составляет 62,1% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 90 тыс. руб. за кв. м, в сумме составляет 28,2% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском). Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах – от 120,4 до 169,9 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Кировском районе Петербурга, метр жилья в среднем стоит от 71,6 до 72 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры и типа дома.
Фото: istikon.ru