Мюнхен — «самый-самый» город Германии. Как и в 2011 году, он занимает первое место по стоимости аренды и покупки. Снять квартиру площадью 60 м² можно в среднем за 801 евро в месяц. В 2007 году аренда такого жилья стоила почти на 18 % дешевле — примерно 680 евро. Квартиры схожего размера продаются в среднем за 268 380 евро, или за 4 473 евро/м². В 2007 году они стоили на 36 % дешевле — 3 275 евро/м².
Кроме Мюнхена, в число самых дорогих городов по стоимости аренды входят Франкфурт-на-Майне, Гамбург, Гейдельберг и Штутгарт. В них тарифы на съемное жилье за последние пять лет поднялись на 8–26 %. Среди самых дорогих городов по покупке недвижимости значатся Фрайбург, Гамбург, Регенсбург и Штутгарт. С 2007 года цена за квадратный метр поднялась на 11–42 %.
Как ни странно, Берлин является далеко не самым дорогим городом страны. По стоимости аренды он стоит на 21-м месте, после Регенсбурга, население которого не превышает 140 тыс. человек. В столице Германии снять квартиру площадью 60 м² можно в среднем за 547 евро в месяц, что на 37 % дороже, чем в 2007 году. По стоимости приобретения жилья Берлин тоже не входит в десятку и занимает лишь 16-е место. Квартиры площадью 60 м² предлагаются в среднем за 128 760 евро, или за 2 746 евро/м². В 2007 году недвижимость такого типа стоила на 32 % дешевле.
В пятерку самых дешевых городов для аренды жилья входят: Кемптен (Альгой), Хоф, Пирмазенс, Хемниц и Гера. Самое доступное жилье на продажу можно найти в ранееназванных Кемптене, Хемнице и Гере, а также в Айзенахе и Дессау-Росслау.
Самые дорогие города Германии по стоимости аренды квартир площадью 60–80 м², евро/м²
данные IDN-Immodaten по состоянию на II квартал 2012*
|
Рейтинг |
Город |
Стоимость |
Рейтинг |
Город |
Стоимость |
|
1 |
Мюнхен |
13,35 |
11 |
Ульм |
9,90 |
|
2 |
Франкфурт |
11,99 |
12 |
Кёльн |
9,85 |
|
3 |
Гамбург |
11,40 |
13 |
Ингольштадт |
9,83 |
|
4 |
Гейдельберг |
11,01 |
14 |
Бонн |
9,58 |
|
5 |
Штутгарт |
10,83 |
15 |
Карлсруэ |
9,50 |
|
6 |
Дюссельдорф |
10,62 |
16 |
Баден-Баден |
9,38 |
|
7 |
Фрайбург |
10,39 |
17 |
Мюнстер |
9,28 |
|
8 |
Висбаден |
10,24 |
18 |
Нюрнберг |
9,21 |
|
9 |
Дармштадт |
10,16 |
19 |
Потсдам |
9,18 |
|
10 |
Майнц |
9,92 |
20 |
Регенсбург |
9,14 |
* стоимость аренды приведена без учета коммунальных услуг
Самые дорогие города Германии по цене покупки квартир площадью 60–80 м², евро/м²
данные IDN-Immodaten по состоянию на II квартал 2012
|
Рейтинг |
Город |
Стоимость |
Рейтинг |
Город |
Стоимость |
|
1 |
Мюнхен |
4 473 |
11 |
Дюссельдорф |
2 858 |
|
2 |
Фрайбург |
3 804 |
12 |
Фленсбург |
2 842 |
|
3 |
Гамбург |
3 488 |
13 |
Гейдельберг |
2 822 |
|
4 |
Регенсбург |
3 180 |
14 |
Ландсхут |
2 782 |
|
5 |
Штутгарт |
3 042 |
15 |
Потсдам |
2 773 |
|
6 |
Ульм |
3 000 |
16 |
Берлин |
2 746 |
|
7 |
Франкфурт |
2 976 |
17 |
Любек |
2 721 |
|
8 |
Ингольштадт |
2 961 |
18 |
Розенхайм |
2 710 |
|
9 |
Эрланген |
2 957 |
19 |
Баден-Баден |
2 686 |
|
10 |
Бамберг |
2 932 |
20 |
Мюнстер |
2 664 |
Фото: ka7-tour.ru