Понятие престижа включает в себя три основных критерия: собственно адрес, высокое качество строительства и отделки, а так же окружающая территория. Затем уже идут планировка, вид, всяческие удобства...
Понятие престижа включает в себя три основных критерия: собственно адрес, высокое качество строительства и отделки, а так же окружающая территория. Затем уже идут планировка, вид, всяческие удобства и тому подобное. Квартир, отвечающим всем этим требованиям не так много. На набережной Круазетт всего около 20 таких предложений. В результате, цены естественно остаются стабильным. Квартира площадью 200 кв. м. с террасой площадью 200 кв. м. будет стоить 6 000 000 евро или более, в зависимости от состояния. Стоимость квадратного метра для обычного жилья здесь начинается с 12 000 евро и заканчивается на 35 000 евро в редких случаях, в то время как стоимость квадратного метра элитного жилья только начинается с 20 000 евро. В районе La Californie, рынок шире и цены тесно связаны с жилым комплексом, в общем, то есть наличие парка, бассейна, безопасности и обслуживания. Цены здесь колеблются от 6000 до 15000 евро за кв.м. в зависимости от местоположения.
При обсуждении престижа, нельзя не упомянуть тему квартир «под ключ». Иностранные клиенты очень привередливы по поводу мелких деталей, технических удобств, и уровню оборудования квартиры. Продавец в свою очередь должен, конечно же обращать внимание на внутреннюю отделку и оборудование квартиры.
Минимальный бюджет, необходимый для элитных и роскошных апартаментов составляет от 1 до 1,5 млн. евро, за эту сумму можно рассчитывать на 2-комнатную квартиру, площадью 90-100 кв. м. в La Californie.
Наконец, маленький пример. В настоящее время продаются апартаменты стоимостью 12500000 евро за 200 м2, полностью отремонтированный, с пристроенной террасой площадью 100 м2. Жилье расположено в шаговой доступности от роскошных бутиков на набережной Круазетт, с видом на Старый город Le Suquet и острова Lerins. Несмотря на ошеломляющие цены, это место как нельзя лучше подходит для инвестиций. Владение квартирой на этой знаменитой набережной является визитной карточкой хозяина и подчеркивает его статус и состоятельность.
Фото: holidaym.ru