Состоянием на 20 февраля средняя стоимости офисных помещений составляет $1556 за 1 кв.м, торговых помещений $2323 за кв.м. Таким образом, офисная недвижимость на рынке купли-продажи стоит в среднем на 16%...
Состоянием на 20 февраля средняя стоимости офисных помещений составляет $1556 за 1 кв.м, торговых помещений $2323 за кв.м. Таким образом, офисная недвижимость на рынке купли-продажи стоит в среднем на 16% дешевле, чем жилая.
Об этом корреспонденту портала 3Doma.ua рассказал ведущий аналитик Союза специалистов по недвижимости (ССНУ) Всеволод Жоголев.
По его словам, арендные ставки на офисы продолжают медленный рост в периферийных и серединных районах. Офисы в центре на прошедшей неделе продемонстрировали коррекцию (небольшое снижение) цен аренды. В среднем арендные ставки на офисы за неделю выросли на +0,48%, в периферийных районах на +1,25%, в центре снизились на -1,01%. Не исключено, что на предпочтения арендаторов влияют и погодные условия, которые в очередной раз подчеркивают всю проблемность концепции размещения офисов в центральной части Киева.
Продолжается снижение арендных ставок на торговые помещения (-1,27% за прошедшую неделю), особенно в центре Киева (-2,73% за прошедшую неделю). Центр Киева вообще в начале текущего года демонстрирует тотальное падение инвестиционной привлекательности.
Таблица 1. Индикаторы торговой и офисной недвижимости
Фото: 3doma.ua