Прекрасный климат, высочайший сервис, близость к французскому Лазурному берегу и престижность делают покупку жилья в Монако весьма привлекательной для иностранных покупателей. Недвижимость этой крошечной...
Прекрасный климат, высочайший сервис, близость к французскому Лазурному берегу и престижность делают покупку жилья в Монако весьма привлекательной для иностранных покупателей. Недвижимость этой крошечной европейской страны считается одной из самых ликвидных в мире.
Юридически не установлено никаких ограничений для иностранцев, желающих приобрести недвижимость в Монако. Правда, из-за небольшой площади страны количество объектов, предлагаемых к продаже, не так велико, а приобрести незастроенный земельный участок практически невозможно. Недвижимость предлагается на вторичном рынке, напрямую от собственника. Новостроек в Монако нет, по причине отсутствия места для строительства, то есть от застройщика жилье купить не представляется возможным.
Опять же, из-за ограниченной территории страны практически вся недвижимость здесь расположена либо в непосредственной близости к воде, либо в незначительном удалении. Квартиры в Монако – наиболее приемлемые в ценовом отношении объекты. Однако это отнюдь не эконом-класс. Сам факт расположения объекта в Монако подразумевает роскошь. Поэтому даже самые «скромные» апартаменты могут быть расположены в историческом доме с прекрасным интерьером. Более интересным жильем является дом в Монако. Он нередко находится в шаговой доступности от пляжа, имеет террасу с видом на море, собственный сад и бассейн с подогревом. Наиболее просторные виллы в Монако имеют с десяток жилых комнат, несколько ванных, кабинет и библиотеку.
Те, кого интересует коммерческая недвижимость в Монако, могут обратить внимание на отели, рестораны или магазины. Такие объекты также нередко выставляются на продажу.
В княжество Монако всего четыре населенных пункта Монте-Карло, Монако, Ла-Кондамине и Фонвьей, которые можно назвать скорее районами, чем городами. Добраться из одного в другой можно пешком за несколько минут. Недвижимость в Монте-Карло, столицы княжества, может быть интересна благодаря казино и активной светской жизни.
И дома, и апартаменты в Монако никак нельзя назвать дешевыми. То что недорого для Монако, запредельно даже для крупных городов России. Более того, цены здесь нередко в два и более раз превышают стоимость объектов на французском Лазурном берегу. На стоимости сказывается и ограниченность предложения, и престижность региона. Поэтому купить квартиру в Монако – это практически все равно что стать владельцем, к примеру, старинного особняка в Великобритании.
Из-за высоких цен на недвижимость весьма популярна аренда в Монако. Многие объекты сдаются внаем, особенно в летний сезон. Конечно, съемное жилье также достаточно дорого, однако это не отпугивает состоятельных отдыхающих.
Жилье в Монако традиционно одно из самых престижных в мире, а само княжество находится в списке наиболее стабильных стран, где инвестиции подвергаются крайне низким рискам. Кризис мало повлиял на рынок жилья этой страны. Пожалуй, единственное, на чем он отразился, это временный отказ властей от искусственного расширения территорий за счет насыпных земель.
В будущем недвижимость Монако сохранит свой статус престижной и надежной инвестиции. Спрос значительно превышает предложение, что приведет в долгосрочной перспективе к дальнейшему росту цен.
Фото: wikipedia.org