Очевидно, что в период новогодних праздников свежие данные о рынке недвижимости отсутствуют. Однако согласно философии и методологии аналитического центра...
|
Недвижимость в Москве (www.irn.ru) |
От 09.01.12 |
к 02.01.12 |
|
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
5 010 пункт. |
+0.1% |
|
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
+0.5 %/мес. |
+0.0% |
|
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
-0.6 б.деп. |
+0.1 б.д. |
Очевидно, что в период новогодних праздников свежие данные о рынке недвижимости отсутствуют. Однако согласно философии и методологии аналитического центра www.irn.ru чтобы избежать скачкообразного изменения показателей после праздников, все индексы в этот период вычисляются в согласии со своими трендами, установившимися до Нового года. Как будет меняться ситуация на столичном рынке недвижимости в наступившем году покажут ближайшие недели.
В отношении динамики и перспектив рынка недвижимости в 2012 году есть разные точки зрения. Позицию аналитического центра IRN.RU подробно представляет прогноз рынка недвижимости Москвы и России на 2012 год и далее, а также обзор рынка недвижимости по итогам 2011 года.
|
Квартиры в Москве (www.irn.ru) |
09.01.12 |
02.01.12 |
|
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4 382 |
+0.1% |
|
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) |
4 598 |
+0.1% |
|
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) |
4 910 |
0.0% |
|
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4 670 |
+0.1% |
|
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей) |
5 737 |
+0.2% |
|
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) |
5 645 |
+0.4% |
|
Все панельные и блочные дома |
4 630 |
+0.1% |
|
Все монолитные и кирпичные дома |
5 351 |
+0.2% |
Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
09.01.2012